星展：中東局勢對港企影響微 對該行業務今年前景持正面看法

觀點網 香港報道：3月11日，中東局勢動蕩，星展香港董事總經理兼企業及機構銀行總監陳智勇指，根據早前該行所做的調查顯示，目前逾99%客戶的中東業務敞口占比低于5%，因此直接影響不大。撇除中東局勢等因素，他對該行業務今年前景持正面看法。

陳智勇于傳媒午宴上表示，該行已開始為此作壓力測試，若沖突持續，令油價波動，将引發全球通脹，香港因而受到影響。他預計，若油價保持在100美元以上，香港通脹上升約1%，将對香港GDP大概有-0.5%影響。

他認為，自去年底香港房地産已有好轉迹象，特别是住宅層面，無論住宅不論一二手交投量都增加，而價格似已見底，在豪宅或中價樓交投表現不俗，對住宅市場未來12個月表現正面，這亦對有利中小企做抵押融資，以及所産生的财富效應。

至于商業房地産方面，陳智勇表示，過去兩年表現疲弱，但目前看到中環甲級寫字樓的價格似乎已見底，交投已好轉，持續有成交，至于非核心區域的寫字樓交投方面仍面臨壓力，至于會維持多久則視乎政策。

他指，目前已有正面迹象支持，包括IPO暢旺，金融機構或基金去查詢寫字樓的情況增加，而即使有地緣政治影響，去年外資企業來港開設辦公室的趨勢亦有回升迹象，這也間接刺激了寫字樓的價格，但由于供應過盛，目前寫字樓空置率約13%，是否已經穩定下來，仍屬未知之數。

由于房地産占本港經濟比重大，房地産市道能夠逐漸復蘇過來，加上北部都會區發展，撇除中東局勢等因素，他對該行業務今年前景持正面看法。

陳智勇坦言，近年整體銀行在貸款業務受壓，除了因為經濟不理想，最大原因亦是因為息口，由于在岸人民币息率下跌，不少企業到内地借款，令貸款業務受影響。不過他指，該行企業銀行業務平衡，貸款只是其中一項業務，而特别是去年至今，該行現金管理的業務理想表現，其中該行存款有雙位數增長，除了受惠資金流入香港強勁，該行的數碼化包括開戶能力等表現強勁，加上近年該行亦再集中于服務費收入的發展，令有關業務有強勁的高單位數增長等，抵銷了貸款業務的影響。

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