800余套全新入市！華潤有巢以保租房為基，托舉深圳青年人才安居夢！

近日，華潤置地旗下租賃住房品牌，『有巢』華南在深圳市連續開業兩家全新門店，分别為有巢公寓寶龍店、有巢公寓龍崗中心城店，均坐落于深圳市龍崗區，合計供應近800套（間）保障性租賃住房。

寶龍店作為租賃住房事業部在華南打造的首個“投、建、營一體化”保障性租賃住房項目，標志着在國家住房保障戰略框架下，華潤置地正以“優質供給+高效運營”雙輪驅動，推動深圳人才安居模式邁向品質化、體繫化和生态化的新階段。

有巢雙子星，閃耀龍崗，盛大啟幕。

“三好公寓”有巢築，引領深圳保租房“職住一體”新範式

有巢公寓寶龍店位于深圳龍崗區寶龍街道，可提供710套建面約27㎡單身公寓，百米範圍設有寶瀾雅苑公交站、巨龍科技大廈等多個公交站點，毗鄰14号線寶龍地鐵站，寶龍大道及深圳東部跨境高速在側，駕車約17分鐘即可到達深圳坪山高鐵站。

寶龍店交通通勤優勢顯著，通達寶龍科技城等低碳智造特色産業園區，及比亞迪精密、比亞迪锂電池等行業領軍企業園區，深度服務深圳智造“東核”産業人口安居。

項目2公里範圍内教育、生态資源豐富——寶龍外國語學校等優質教育資源環伺，與高端住宅與老式小區形成成熟生活圈，居住氛圍靜谧，還可步行至炳坑水庫碧道、寶龍文體公園等人文生态自然景點，實現工作、生活與休閑的無縫銜接。

有巢公寓深圳寶龍店以“好房子、好服務、好社區”為核心理念，超越傳統保租房“有得住”的基礎訴求，真正從青年人才的生活質量、社交需求與心理歸屬出發，構建品質居住、社群互動與便利生活三者融合的現代租住生态，刷新深圳保租房“好房子”的新標準。這里不再只是一個居住空間，更是成為助力深圳及大灣區引才、留才的“軟基建”，為青年人才減輕生活負擔、激發創新活力提供堅實後盾。

設計革新：有巢産品3.0首次落地 華南首個“投建營一體化”保租房實踐

作為華潤置地租賃住房事業部在華南首個全程主導的“投建營一體化”保障性租賃住房項目，有巢公寓深圳寶龍店從拿地、開發到交付開業僅用時24個月，彰顯了有巢的高效組織與精益管控能力，搶出深圳保租房建設加速度。有巢堅持為新市民、青年人提供美好租住生活的初心，圍繞産品、服務打造“初心、安心、舒心、匠心、暖心”五心内核，對社區品質、産品品質、公區配套、社群運營、智慧繫統等進行一體化規劃，並在深圳寶龍店首次落地“有巢産品3.0”體繫，旨在打造租賃“好房子”標杆。

項目以“山水畫”為靈感，取意“青山隐隐水迢迢”，将建築視作自然脈絡的延伸。通過錯落有致的形體排布，模拟山勢起伏，與遠山馬巒山、近水炳坑水庫呼應共融，形成一幅現代建築與自然人文共生的《千里江山圖》。

為最大化景觀視野，項目創新采用首層架空設計，将自然光影與綠色景觀引入室内，實現“引景入室、視野無界”，共計約8000㎡公共活動空間，分為室外匹克球運動場、羽毛球場和空中花園，綠化率近40%；室内則設置城市微書房、自習區、聚會區和運動區，動靜分區互不打擾，融合有巢品牌一貫的質感美學與實用哲學。

在戶型産品打造上，寶龍店立足生活提供貼心設計，根據不同的床位朝向和生活習慣精細分設A/B陽光開間戶型，選用環保、舒适、優質建造材質，通過工藝優化與細節提升，滿足當下租住群體對“小而精”居住空間的期望。

在舒居生活細節上，有巢采用高于國家標準的E0級闆材，從源頭控制戶内甲醛釋放；床墊選用高密度海綿及獨立彈簧提升舒适感；窗簾選用85%遮光度窗簾布，並設計交叉軌道保障隐私及睡眠質量。

關注用戶核心需求，是有巢産品體繫3.0自我革新的設計根本。基于300多份問卷的深入調研，我們圍繞嵌入式收納、移動式收納與壁面收納三大繫統，打造出一套高效實用、視覺統一的集成收納方案。定制櫃體内部科學分區，涵蓋行李箱專用收納區、多層抽屜區、獨立長短衣物懸挂區，以及靈活組合的收納盒空間，精準應對青年人頻繁差旅、長短租轉換等多樣化生活場景，讓生活更從容有序。

衣櫃側面利用壁面收納繫統，加裝洞洞闆及配套側闆與可調式挂鈎，可分類陳列盲盒，兼顧展示與儲物功能。冰箱上方空間通過嵌入式設計融入開放書架；移動式收納體現在可靈活布局的收納推車與模塊化儲物盒，方便随時調整空間用途。沙發下方則設有隐藏式大容量抽屜，采用抗菌防潮材質，妥善收納過季衣物與閑置用品，避免雜亂。

在有限面積中通過繫統整合與細節優化，實現收納最大化、視覺極簡化的現代生活休閑場景。

住有所居，從“有”到“優” 有巢龍崗雙店歡迎青年人才回家

與寶龍店遙相呼應，有巢公寓龍崗中心城店亦已啟幕，該店毗鄰龍崗區CBD萬科廣場旁，位于建設路與松仔嶺二路交匯處東北角，目前已經進入正式營業階段，坐擁16号線雙地鐵口（尚景站與盛平站），周邊商場、公園等各類生活配套醇熟，40天即實現滿租，成為有巢歷史上最快實現滿租的項目，巢粉正在“用腳投票”表達對有巢的終極認可，青年人就業立業于此，更能安居于此。

有巢憑借成熟的運營體繫與品牌積澱，為龍崗雙店注入全方位的社區活力與服務賦能。我們倡導Y.O.（Youtha Organizer 活動組織者)伙伴式服務社區，通過伙伴式專業服務和巢生活共建社群，為租戶營造尊重獨處、引導相識、提倡共享的社群生态和服務體驗。

項目在社區中挖掘社群主理人，以有巢、屬地、主理人三方共建的形式，舉辦包餃子家宴，City walk等潮流活動，賦能青年租戶的多彩生活。同時，有巢整合公共空間資源，由管家團隊圍繞社群興趣定期組織不同形式的主題社群活動，如音樂節、運動會、電競比賽等，實現為不同社群提供價值共享、價值共創的高質量交流平台，讓奮鬥在深圳的青年人感受到這座城市的溫暖和優質租住生活體驗。

青春有夢，生活有巢 與城共生，風華圳當時

有巢公寓深圳寶龍店、龍崗中心城店雙項目的同時落成，營造有歸屬感、有活力的青年社區，為更多年輕人提供高品質、有溫度、可持續的居住解決方案，標志着保租房不僅是安居配套，更是城市人才戰略的重要支點，有效降低人才生活成本、提升幸福指數，增強城市對青年人才的吸附力與留存力，以高品質産品參與城市治理，助力新深圳人安居，與深圳同頻發展。

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