越秀區唯此空中大平層！廣州大平層新“卷王”，來了！

2025年廣州大平層新“卷王”它來了！

越秀區省市府圈，這個黃金地段20多年沒新貨了，我都以為絕版了。結果你猜怎麼着？公園前那個超級火的項目——公園前·君熙府，它憋了個大招，推出了全新的【君禦】組團，建面約166-196㎡的空中大露台大平層。

作為廣州老城區豪宅的鐵粉，我必須拍胸脯說，這絕對是2025年廣州大平層里的“卷王之王”！它把“稀缺”、“尊貴”和“生活品質”這幾個詞，直接卷出了新高度。與其說是新品，不如叫它“越秀芯塔尖收藏品”更貼切！

8月17日，在全城熱切的期盼下，全新售樓部與大平層樣闆房終于揭開了神秘的面紗。開放現場吸引了衆多嘉賓到訪，共同見證了這一重要時刻！

今天咱就好好唠唠，憑啥它能稱霸廣州大平層？

位置無敵：越秀芯公園前，廣州千年C位

越秀區是啥？廣州絕對的中心老大哥，承載着廣府文化與記憶，見證着這座城市變化的歷史。

而公園前這塊地，就在越秀區正中心、廣州第一中軸核心，坐落着廣州城市原點，見證了2200多年的風風雨雨，地位從來沒被動搖過，妥妥的權力和身份的象征。

1公里範圍内遍布省、市直機關單位，與權力中心無限靠近。無論城市版圖如何變幻，這里作為廣州真正中心與時代焦點，吸引多方城市頂級資源向此聚攏，含金量十足。

濃縮了越秀區精華的公園前闆塊，在公園前·君熙府之前，已經20年沒有上新了，土地價值珍貴無比。

越稀缺越值錢，越值錢越顯身份。君熙府【君禦】就紮根在這，買這里可不僅僅是買個房子，那是買到了廣州這座城市最核心的價值，相當于直接住進了廣州的心髒地帶！

這種不可復制的地段，價值有多高，懂的都懂，不用多說了吧？

配套超頂：下樓即享醇熟，煙火氣MAX

過日子嘛，家里有老有小，最關心啥？無非三樣：孩子上學、年輕人上班、老人看病。

君熙府【君禦】直接用越秀芯800米生活圈，把這些需求一站式搞定！

上學？樓下就是百年老校回民小學，初中劃在第9組，搖号能進的學校可牛了：省一級的廣州二中、省實中學、廣州三中、十六中、知用、廣東僑中，還有省越天勝、三中實驗、真光學校，完美滿足家長們“小學要近，初中要好”的心願。

上班？直線大概400米就到地鐵公園前站，作為1号線和2号線的交匯點，不用換乘就能直達體育西、天河北、江南西這些熱門商圈。君熙府【君禦】還緊挨着解放路和中山路，開車去天河、海珠、荔灣也超級方便。

看病？越秀區的醫療資源在華南都是數一數二的，光說君熙府【君禦】1公里範圍内，就有省人民醫院、省中醫、市第一人民醫院等頂尖三甲醫院，這醫療濃度，你在廣州其他地方很難找到對手了。

這還沒完！平時想逛街？北京路溜達着就去了；想散步遛彎？人民公園就在旁邊。城市的熱鬧和公園的安靜完美融合，這種神仙日子，誰不羨慕啊！

産品很牛：2梯2/3戶，稀缺闆樓大平層

在寸土寸金的越秀區，想找低密度、純闆式的住宅太難了。市中心很多豪宅為了多賣點房，都做成高密度的塔樓，住起來難免會有點擠和雜，也是沒辦法。

君熙府【君禦】就特别懂這個痛點，它打造了越秀區獨一份的2梯2/3戶的純闆樓大平層，每戶的私密性超強，你能享受更多的公共空間和自家的空間。更絕的是，小區車位配比高達1:1.6，還配了全智能自動化車庫，營造更從容、尊貴的生活體驗。

示意圖

再來看這次推出的約166-196㎡稀缺定制級大平層，更是王炸！這是越秀區目前在售唯一帶空中大露台的大平層産品，絕對的塔尖人士才能擁有的“傳家寶”。

最大的露台有約40㎡，想種花種草？搞個露天燒烤？晚上開個星空派對？通通沒問題，簡直就是“空中别墅”的享受！早上在露台練個瑜伽，傍晚看着腳下的萬家燈火，這才是成功人士該有的松弛感。

示意圖

每戶都帶超大露台或陽台，視野無敵，越秀中芯的繁華全景、遠處的越秀山景，盡收眼底。這種視野帶來的不僅是房子更值錢，更是心理上那種“一覽衆山小”的滿足感。

想想同地段的其它房子，要麼被擋着視線，要麼戶型憋屈，君熙府【君禦】直接用這“無界視野”碾壓全場！

為了配得上塔尖圈層的品味，君熙府【君禦】的裝修標準也是颠覆性升級，聯手美的控股旗下的睿住智能，打造了越秀區首個AI智能家。博世的廚電、日立的中央空調、倍世的淨水繫統……全屋都是國際一線大牌，住進來，天天都像在五星級酒店。

最讓人安心的是，這可是廣州市中心少有的現樓。你看的就是你未來要住進去的樣子，實打實看得見摸得着，徹底告别了等期房的不安和看圖紙的糾結。看中了，今年買，今年就能住進去，幸福生活立馬開始，這感覺多爽！

項目航拍實景圖

各位眼光獨到的朋友們，君熙府【君禦】這組團你們真得盯緊了，它集齊了主城稀缺性、地段唯一性、産品獨特性和圈層高階性，能擁有它的，注定是極少數站在塔尖的人！

聽說8月17号，新的售樓部和樣闆房就正式開放了，首發只推5套臻稀定制級大平層，絕對是今年越秀區壓箱底的寶貝！而且現在還有“你買樓我供樓，助力以舊換新”的優惠活動，機會難得錯過不再！

感興趣的話，強烈建議這周末親自去現場看看。眼見為實，絕對震撼！

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