房地産業務和家居商場運營業務的有息負債分别占建發股份有息負債總額的70.33%和19.87%，且以1年以上的有息負債為主。
觀點網訊：7月4日，建發股份發布關于上海證券交易所對公司2024年年度報告問詢函的回復公告。
房地産業務和家居商場運營業務的有息負債分别占建發股份有息負債總額的70.33%和19.87%，且以1年以上的有息負債為主。
就有息負債較去年增幅較小的情況下，财務費用大幅升高的原因，建發股份表示本年财務費用較上年增加24.29億元，主要原因為：2023年度僅合並美凱龍9至12月的利潤表，非整年度，由于合並報表期間的差異導致公司合並報表中美凱龍财務費用2024年較2023年增加17.42億元。
此外，2024年公司根據城市去化情況及銷售計劃放緩新項目開工時間，部分去化周期較長的項目占用資金較多，整體利息資本化率下降，費用化利息支出增加。同時，因存款利率下行，使得資金利息收入減少。
截至2024年末，建發股份其他流動資産中委托貸款及資金拆借余額為13.14億 元，其他非流動資産中委托貸款及資金拆借余額為15.70億元，總計為28.84億元，主要是子公司紅星美凱龍家居集團股份有限公司在經營過程中對相關單位進行的委托貸款或其他借款。
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