深圳首個海洋經濟總部樓宇，落址中信國際大廈

2025年3月28日，以“藍海啟航 商聚未來”為主題的深圳海洋經濟樓宇推介活動在中信國際大廈舉辦。中信國際大廈獲評為“深圳首個海洋經濟總部樓宇”，為深圳建設全球海洋中心城市注入新動能。該總部樓宇由深圳市海洋發展局、福田區人民政府、中信城開（深圳）公司三方聯合共建，引進涉海優質企業、配套高品質服務、匯聚金融資源，助力海洋領域總部企業集聚發展。

深圳市海洋發展局、福田區人民政府領導，福田區發展和改革局相關領導、深圳全球海洋中心城市建設促進會及南園街道辦相關負責人、中信城開（深圳）有限公司相關負責人，以及相關優質海洋企業代表出席本次活動。

協同“政策+載體+資金” 助力建設深圳海洋經濟

推介會上，深圳市海洋發展局介紹深圳海洋産業專項政策，詳細講解政策支持領域、申報條件、申報方式等細節；深圳市航運集團介紹涉海業務合作商機；中信銀行現場發布2025年全市首支藍色金融創新産品，為涉海企業提供定制化融資服務，助力海洋科技成果轉化與産業鏈升級；中信城開深圳公司介紹項目概況，面向“海洋+”産業鏈頭部企業推出優質産業空間10萬平方米。

作為項目載體，中信國際大廈總建築面積約17.7萬平方米，其中約10萬㎡超甲級辦公樓，約3萬㎡精品購物中心，集總部辦公、商業配套、産業服務等功能于一體，獲美國LEED金級預認證、國家綠色建築三星級認證、柏林設計金獎等荣譽，打造綠色商務地標新典範。

目前，項目已吸引深圳市航運集團、庭豐國際貨運代理、利進國際貨運代理等多家海洋經濟重點企業，以及信銀國際（中國）、中信信托等中信繫頭部機構入駐，形成“金融+科技+海洋”融合發展的龍頭總部集群效應。

夯實總部樓宇生态圈 瞄定藍海新動能

福田區落實深圳市打造全球海洋中心城市的戰略部署，實施“海洋強區”行動，圍繞海洋金融、海洋科技、海洋能源、遠洋運輸、遠洋漁業、海洋生态等六大重點領域，構建“1+6”海洋産業體繫。轄區已聚集涉海重點企業超3600家，2024年福田區海洋生産總值突破650億元，約占全市五分之一。

中信國際大廈項目位于深圳福田區核芯區域，是中信城開以央企擔當助力深圳高質量發展的都會生态標杆作品，也是中信城開在華南區域重點投入打造的中信集團駐深總部大樓和全新商務配套綜合體。項目周邊匯聚了電子産業全産業鏈、河套深港合作區的全過程創新生态鏈、福田中心區海洋金融及總部經濟企業集群。項目以“城市産業經濟所需，地標建築搭台賦能”的思維，聯動政府、企業、商協會，聚焦“金融+科技+海洋”産業主題，致力于構建總部樓宇生态圈，探索“産業空間煥新、激發經濟勢能煥新”的發展路徑。

據了解，當前中信國際大廈入駐頭部企業占比已超過75%，其中涵蓋了航運物流、海洋科技、藍色金融等海洋經濟多個細分領域的多家龍頭企業。據中信國際大廈負責人介紹，中信國際大廈将以金融賦能、科技驅動、生态引領、開放合作為路徑，錨定向海、藍海、智海經濟方向，吸引優質海洋企業進駐，以樓聚産，構建多元化業态布局，持續增強海洋經濟專業樓宇的向心力和凝聚力。

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