小事記 | 融創、世茂均收到清盤呈請；恒大物業追讨134億存款案宣判；首創钜大私有化無人反對

融創中國：收到信達香港清盤呈請 涉3000萬美元借款

1月10日，融創中國控股有限公司（簡稱“融創中國”）發布關于清盤呈請的公告。

公告顯示，于2025年1月10日，融創中國收到中國信達（香港）資産管理有限公司向香港特别行政區高等法院提出的清盤呈請，内容有關Shining Delight Investment Limited（融創中國間接全資附屬公司）作為借款人及公司作為擔保人未向呈請人作為貸款人償還貸款，涉及本金總額30,000,000美元及應計利息。高等法院已将呈請的首次聆訊日期定為2025年3月19日上午9:30。

融創中國表示，呈請的影響呈請可能導致集團其他債權人要求加速償還所欠相關債務或采取強制措施。公司預計将無法在到期時或在相關寬限期内履行其他境外付款義務，包括但不限于公司發行的美元證券項下的義務。

根據公司（清盤及雜項條文）條例（香港法例第32章）第182條，倘融創中國最終因呈請而清盤，則于清盤起始日（即提出呈請之日（2025年1月10日））後對公司直接擁有的财産（為免生疑問，不包括附屬公司的财産（例如（但不限于）公司于中華人民共和國的附屬公司擁有的資産））作出的任何處置、任何公司股份轉讓或任何公司股東地位的變更将屬無效，除非獲得高等法院頒發的認可令。

倘呈請随後被撤銷、駁回或永久擱置，則于起始日或之後作出的任何财産處置、轉讓或變更均不受影響。

融創中國進一步表示，目前無意就公司股份轉讓向高等法院申請認可令，公司将在稍後階段結合境外債務綜合解決方案的進度，考慮是否有必要向高等法院申請認可令。

融創中國表示，将尋求法律措施以堅決反對呈請，並采取一切必要的行動以保障公司的合法權利。

世茂集團收到清盤呈請 3月19日進行首次聆訊

1月10日，世茂集團控股有限公司（簡稱“世茂集團”）發布内幕消息公告，涉及清盤呈請事項。

公告顯示，深化連盛投資有限公司（呈請人）于2025年1月10日向香港特别行政區高等法院提出對世茂集團的清盤呈請，涉及公司與招銀國際财務有限公司相關跨境貸款所提供的擔保，未償還金額約人民币257,962,677元。

高等法院已将該呈請的首次聆訊日期定為2025年3月19日。

世茂集團表示，公司股東及投資者應注意，提交該呈請並不代表呈請人能成功對公司進行清盤。于本公告日期，高等法院並無頒布清盤令以将公司清盤。

世茂集團認為，該呈請不代表公司其他相關方的利益，並可能損害公司的價值。公司将尋求法律措施以堅決反對該呈請，並采取一切必要行動以保障本公司的合法權利及本公司其他相關方的利益。

恒大物業向恒大追讨134億存款案件 廣州中院已判決

1月10日，恒大物業集團有限公司（簡稱“恒大物業”）披露了涉及存款質押被銀行強制執行的獨立調查結果。

公告顯示，恒大物業此前約人民币134億元的存款質押被相關銀行強制執行，以及就追償事宜向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

就此，恒大物業董事會通知股東，廣東省廣州市中級人民法院已就據恒大物業提出的訴訟作出如下判決：

金碧物業就約人民币20億元存單質押擔保被銀行強制執行要求深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地産開發有限公司、恒大地産集團貴陽置業有限公司、恒大地産集團有限公司及中國恒大集團償還款項約人民币199,631.25萬元及暫計利息約人民币15,206.28萬元的訴訟，金碧物業20億責任方應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧物業償還人民币1,996,312,544.92元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币10,783,676.89元。

就恒大恒康提出的恒大恒康17億訴訟，恒大恒康17億責任方應于判決發生法律效力之日起十日内向恒大恒康償還人民币17億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币9,261,090元。

就金碧恒盈提出的金碧恒盈10億訴訟，金碧恒盈10億責任方應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧恒盈償還人民币10億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币5,465,258元。

就恒大恒康提出的恒大恒康10億訴訟，恒大恒康10億責任方（廣州鑫源除外）應于判決發生法律效力之日起十日内向恒大恒康償還人民币10億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币5,422,159.72元。

就金碧恒康提出的金碧恒康20億訴訟，金碧恒康20億責任方（廣州鑫源除外）應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧恒康償還約人民币20億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币10,809,037.37元。

就金碧恒盈提出的金碧恒盈7億訴訟，金碧恒盈7億責任方（廣州鑫源除外）應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧恒盈償還人民币7億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币3,809,292元。

就金碧華府提出的金碧華府27億訴訟，金碧華府27億責任方（廣州鑫源除外）應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧華府償還約人民币27億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币14,570,945.52元。

就金碧世家提出的金碧世家23億訴訟，金碧世家23億責任方（廣州鑫源除外）應于判決發生法律效力之日起十日内向金碧世家償還人民币23億元及利息損失；另外，相關責任方還需負擔案件受理費人民币12,413,862.85元。

恒大物業表示，公司股東及潛在投資者應注意上述判決仍可作出上訴，追回上述款項的金額尚存在重大不确定性，董事會預期訴訟不會對本集團的日常業務經營産生重大影響。

沒有反對票 首創钜大私有化計劃獲法院和股東大會通過

1月10日，首創钜大有限公司（簡稱“首創钜大”）宣布，根據公司法第86條，由要約人BECL INVESTMENT HOLDING LIMITED（首置投資控股有限公司）提出的将首創钜大私有化的建議，以及建議自願撤銷首創钜大的上市地位，已在當日舉行的法院會議和股東特别大會上獲得通過。

此次私有化計劃的通過，標志着首創钜大将從香港聯合交易所有限公司（簡稱“聯交所”）退市。

法院會議上，批準該計劃的決議案獲得了100%的贊成票，無反對票。股東特别大會上，特别決議案也獲得了1085476379股的贊成票，反對票為0。

根據計劃，首創钜大的股份将于2025年1月27日（星期一）下午四時起撤銷在聯交所的上市地位。股份在聯交所交易的截止時間為2025年1月13日（星期一）下午四時十分，而遞交股份過戶文件的最後時限為2025年1月16日（星期四）下午四時三十分。法院聆訊定于2025年1月21日（星期二）在開曼群島舉行，計劃記錄日期為2025年1月23日（星期四），生效日期亦為同日。

撤銷股份于聯交所的上市地位的生效時間為2025年1月27日（星期一）下午四時正。

龍光集團：與債權人小組訂立整體債權人支持協議

1月10日，龍光集團在港交所發布公告，宣布與現有票據持有人組成的債權人小組就整體重組方案達成一致，並簽訂了債權人支持協議（“整體CSA”）。這一協議的簽訂標志着龍光集團在解決債務問題上取得了重要進展，為公司的财務穩定和未來發展奠定了基礎。

根據公告，該協議由債權人小組作為“初始同意債權人”參與，進一步明确了雙方在重組過程中的權利和義務。

中建一局中標中海地産蘇州超高層項目 樓高460米

1月9日，中海蘇州超高層項目總承包工程中標通知書授函儀式在深圳舉辦，中國海外發展行政總裁張智超、副總裁郭磊，中建一局黨委書記兼董事長左強、副總經理金哲、任傳彬參加儀式。

資料顯示，蘇州超塔項目位于蘇州工業園區，正處湖西CBD中央商務區中軸線，占地2萬平米，容積率16，包含一棟460米高的塔樓和一棟4層附樓，地上面積約32萬平米，總建築面積約41萬平米。

該項目作為集商業、寫字樓、公寓、觀光等功能的綜合體，與蘇州中心、東方之門構成了城市中軸的地標組團。

綠地集團将江蘇、安徽、浙江、江西四個事業部合並為兩個

1月10日，據媒體報道，綠地集團在内部發布一份文件，宣布對江蘇、安徽、浙江、江西四個地産事業部進行調整，並重新任命領導班子。

報道稱，綠地将江蘇房地産事業部和安徽房地産事業部合並，更名為蘇皖房地産事業部；浙江房地産事業部和江西房地産事業部合並，更名為浙贛房地産事業部。

基于重塑後的組織架構，綠地也為兩個新的事業部重組了管理團隊。其中，蘇皖房地産事業部總經理為方東興，副總經理為李景斌；浙贛房地産事業部總經理為黃薪，副總經理為尹闵、戚荣坤。

廣汽集團确認與華為全面合作 15億投資設立GH項目公司

1月10日，廣州汽車集團股份有限公司第六屆董事會第78次會議以通訊方式召開。

經與會董事投票表決，審議通過了《關于GH項目的議案》。

議案顯示，同意公司投資設立GH項目公司（暫定名，以登記注冊為準），注冊資本為15億元。

並計劃以本項目公司為載體，與華為深度融合各自優勢，通過聯合定義和設計，在産品開發、營銷策略以及生态服務等多個領域展開全面合作，打造基于全新架構、技術領先的全新的汽車品牌，推出一繫列智能化新車型産品，為消費者帶來更具前瞻性的智能化出行體驗。

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