林下項目在2024年10月-11月末時點出租率保持在97%以上水平；2024年12月末時點出租率為70.37%，相較于11月末下降26.73%，主要繫重要現金流提供方企業租戶一2024年12月25日到期退租導致，涉及退租房屋為143套。
觀點網訊：1月10日，招商基金管理有限公司發布公告，披露了招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“招商基金蛇口租賃住房REIT”）2024年下半年主要運營數據。
公告顯示，招商基金蛇口租賃住房REIT林下項目截至12月底的月末時點出租率70.37%，租金收繳率為99.68%，企業租戶占比19.73%，個人租戶占比80.27%，下半年出租率平均值88.20%。
林下項目在2024年10月-11月末時點出租率保持在97%以上水平；2024年12月末時點出租率為70.37%，相較于11月末下降26.73%，主要繫重要現金流提供方企業租戶一2024年12月25日到期退租導致，涉及退租房屋為143套。
太子灣項目12月月末時點出租率為92.86%，租金收繳率為98.71%，企業租戶占比12.30%，個人租戶占比87.70%，下半年出租率平均值93.25%。太子灣項目的配套商業月末時點出租率為68.06%，租金收繳率為83.28%。
公告稱，太子灣項目配套商業部分出租率2024年10月-12月末時點出租率保持在約68%的水平。2024年8月，承租商鋪面積71.48平方米的某租戶由于經營效益、展業布局等原因選擇提前退租。
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審校：徐耀輝
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