該地塊的競買保證金為9440萬元，交易起始價為47200萬元。根據容積率0.9測算，地塊起始樓面價為29236.5元/平米。競買加價幅度為100萬元，且不設保留價。
觀點網訊：11月29日，福州市長樂區自然資源和規劃局發布公告，宣布将以挂牌方式出讓編号為2024挂牌-9号的國有建設用地使用權。
該地塊位于吳航街道鄭和東路北側、汾陽溪東側，土地面積為17938平方米（約26.91畝），用途為商業用地（B1）和廣場用地（G3）。根據公告，該地塊的容積率不超過0.9，建築密度不超過62%，綠地率不低于10%，商業用地出讓年限為40年，廣場用地為50年。
該地塊的競買保證金為9440萬元，交易起始價為47200萬元。根據容積率0.9測算，地塊起始樓面價為29236.5元/平米。競買加價幅度為100萬元，且不設保留價。挂牌及競價将在“福建省土地使用權出讓管理繫統（網上交易模塊）”進行，報名時間為2024年12月19日至12月31日，挂牌交易期限為2024年12月20日至2025年1月3日。
此次出讓的地塊要求競得人在交地之日起9個月内開工，開工之日起3年内竣工。此外，地塊成交價款包括土地取得費和出讓業務費等，但不包括城市基礎設施配套費、耕地占用稅和契稅。競得人需在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日内分兩次繳納成交價款的50%，且不計利息。公告還鼓勵受讓人以數字人民币繳納土地價款，以推動數字人民币試點工作。
審校：劉滿桃
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