華南首店Meland sport登陸荔灣領展 探索十年“商業保鮮”的秘密

揭秘1：乘文旅之風，攔截過路遊客，打造網紅餐飲目的地

坐落于廣州荔灣中心區的荔灣領展廣場，距離永慶坊與沙面島步行均在10分鐘之内。而更值得一提的是，荔灣領展廣場是廣州首個TOD項目——地鐵1号線與6号線換乘站黃沙站上蓋的大型綜合購物商場，乘坐公共交通的遊客去往永慶坊與沙面島的必經之路。

對于遊客而言，美食是旅途中最多的體驗之一。但景區餐飲溢價、當地飲食習慣不對口等諸多因素，那些開在景區的購物中心則讓他們産生了“安全感”。尤其購物中心内引入的連鎖品牌，消費者有一種天然信任感。

荔灣領展廣場不斷審視自身，精準捕捉客群消費需求的增量與轉向，加速品牌煥新，以匹配叠代後的年輕消費客群。在過去的一年中，荔灣領展廣場調整了場内約1/3品牌，全新引入了近80個品牌，期望能夠通過品牌内容端的升級為區域消費者源源不斷地輸出新鮮感。

荔灣領展廣場大力豐富社交性強、特色鮮明的網紅餐飲矩陣。全新引入了湊湊&茶米茶廣州小酒館主題甄選店；主打雲南原生态綠色風味的鮮潭蒸汽石鍋魚；憑借一道重慶豆花味烤魚拿下業界天花闆的師烤?豆腐烤魚；年輕活力的新韓國料理韓順英?韓料市集；廣州熱門榜第一韓料雙門洞18号?小韓料等品牌。

揭秘2：直面年輕化趨勢，加速煥新品牌輸出新鮮感

引入的麥當勞廣州首間四小福主題店，吉祥物四小福作為80、90共同回憶更是加深了與消費者的情感鍊接。調改後該店業績也有了明顯的上漲，提升比例高達180%。

另外還引入了馬記永、福客?麻辣燙、魚粉王等特色小吃快餐品牌。休閑茶飲亦新進駐了store by. JPG、CHAGEE霸王茶姬、古茗、茶理宜世、茉莉奶白等深受年輕人喜歡的熱門品牌。

上述可見，完善的品牌矩陣為周邊遊客提供了豐富的就餐選擇。當然這批具有話題度的流量餐飲，也深受本地年輕消費者的喜愛，成為朋友聚會、家庭聚餐等的不二選擇。

揭秘3：捕捉美好生活圈，為本地居民打造能量平台

作為能滿足一家人吃喝玩樂購的生活目的地，為回歸生活，項目聚焦零售、運動、潮玩、體驗、新能源汽車，並串聯配套服務等，最終匯聚成一個美好生活能量平台。

在2024年7月12日，MELAND SPORT運動夢工廠華南首店正式開業，作為華南首家超能運動工廠，是一個集運動、社交于一身的遊樂品類，為更多年輕家庭提供更歡樂的社交空間。

基于當代年輕人對潮流運動的喜愛，項目對西區原健身房區域進行改造，打造新型的運動社交空間。在此引入了國内頭部“互聯網+”智能健身房樂刻健身、國内知名連鎖瑜伽品牌拉伽瑜伽?普拉提等品牌。E+Bungee壹佳室内蹦極館，作為廣州為數不多的專業室内蹦極訓練館，極大滿足了當下年輕人對小衆運動的追求。

優化零售業态，提升潮流與精品氛圍。零售方面覆蓋了迪卡侬、斯凱奇、FILA、優衣庫、UR等諸多頭部品牌。為整體适應年輕化趨勢，近年項目又引進了Beneunder蕉下戶外主題概念店、miidii謎底特色主題形象店、TH2011全新形象店等諸多品質女裝，同時引入潮宏基最新形象店、Garmin佳明等珠寶/手表品牌，提升場内的精致氛圍。

另小米數碼&汽車直營體驗店、騰勢、VOYAH岚圖、HONDA東風等諸多數碼/汽車體驗店的進駐，也進一步拉升場内的消費。

正是基于對目標客群的敏銳洞察，才能不斷吸引頭部品牌進駐，實現對核心客群更強的吸引力與聚合力。而通過融入旅客客群的即時性消費，也讓項目有了應對同城商業激烈競争的另一層底氣。

廣州荔灣領展廣場，在對客群需求變化的深度感知力與适時調整中，面對廣州商業競争對手的日益增多，依然能夠保持領先地位。

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