西安配售型保障房啟動登記：涉兩項目2710套住房 價格為市場價50%

觀點網訊：6月17日，西安市住房和城鄉建設局發布《關于開展配售型保障性住房意向登記工作的通告》，表示為了進一步了解工薪收入群體的住房需求，開展金泰怡景花園（魚化新居一期）、香湖灣配售型保障性住房項目購房意向登記工作。

通知顯示，金泰怡景花園（魚化新居一期）配售型保障性住房項目位于雁塔區魚化寨街道科技西路以北，與地鐵3号線魚化寨起始站銜接。項目建設房屋1970套，建築面積區間56-72㎡，目前主體封頂。配套車位1920個，自建幼兒園2所，其中1所已投入使用，1所正在建設。九年一貫制學校1所，已投入使用。配建的社區服務站、文化活動站、老年人照料中心、社區衛生服務站及2萬余平方米綜合商業區正在建設。計劃2025年10月建成交付。

香湖灣配售型保障性住房項目位于西安浐灞國際港香湖灣四路以東，世博中路以北，香湖灣北路以西區域，計劃建設房屋約740套，建築面積最大不超過100㎡（最終以規劃審批為準），目前進入文勘階段。項目配套車位約447個，周邊幼兒園3所、中學2所，醫療衛生點3處，均已投入使用。計劃2026年12月建成交付。

通告指出，配售價格将按保本微利原則，初步測算約為區域商品住房價格的50%。意向登記對象主要針對住房困難且收入不高的工薪收入群體，包括機關事業單位人員和城市引進人才等。意向登記時間為2024年6月18日至7月7日。

意向登記以家庭為單位，每個家庭只能購買一套保障性住房；單身家庭申請人應達到法定結婚年齡。申請家庭還應同時符合以下3個條件：（1）主申請人為落戶滿三年的本市戶籍居民。（2）申請人及其家庭成員自有住房人均住房面積低于17㎡且在全市範圍五年内無住房登記信息和住房交易記錄。自有住房包括：商品住房、經濟适用住房、限價商品房、共有産權住房、私有住房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權的住房。（3）其他需滿足的條件。

已享受過房改房、公租房、公有住房、保障性租賃住房、人才房等政策性住房的申請家庭，除同時滿足以上條件外，還需按規定騰退原政策性住房。