TBC拓樸思《灣區公民·元年時代—2024年大灣區消費融合之趨勢展望》

2024年1月16日，TBC拓樸思在深圳成功舉辦《灣區公民·元年時代—2024年大灣區消費融合之趨勢展望》年度發布會，本次活動由TBC拓樸思主辦，並通過銥星雲商視頻線上直播實時同步。

發布會上，TBC拓樸思創始人及CEO王玉珂先生對年度熱點與趨勢發表整體看法，2023年商業秩序深度調整，投資、招商、運營及資本市場，在底層發生深刻變化。相比其它經濟圈，大灣區成為行業首要關注對象，“港車北上、橫琴封關”政策落地，深度融合為灣區商業注入新動能，灣區公民消費邁入新元年。城市邊界消融，市民身份界限打破，灣區公民将成為居民共同引以為傲的新身份標簽，大灣區商業進入消費融合的新時代。

作為中國最具有活力的城市群之一，大灣區在全國商業發展具有引領和示範角色。TBC拓樸思将通過大視角、跨周期研究，在商業深刻變局中，為投資大灣區企業、商家洞察最新變化及趨勢，為行業經濟下行、尋求轉機提供應對建議。

TBC拓樸思創始人及CEO王玉珂先生致辭

本次年度報告《灣區公民·元年時代—2024年大灣區消費融合之趨勢展望》，由TBC拓樸思戰略顧問部總監蔡偉濤先生分享。蔡先生指出，在一體化的戰略方針下，大灣區港澳和内地9城的商業呈現加速雙向滲透的态勢，成為未來大灣區商業最大的亮點。

TBC拓樸思戰略顧問部總監蔡偉濤分享年度報告

TBC拓樸思研究表明，赴港澳消費重點由原來的“買買買”發展為“吃喝玩”，其中演唱會經濟、Art Hub藝文經濟、會展經濟成為消費最突出的三大熱點。

在雙向奔赴中，TBC拓樸思首次公布了香港客群北上消費中最受港客偏好的購物中心和品牌排行榜，其中皇庭廣場、卓悅中心以及領展中心城位居前三；針對澳門客群，澳客更注重日常剛需、性價比和豐富性，如SAMS會員店等。随着港澳新消費群體涌入，也驅動深圳、珠海等城市首店經濟、運營業态調整，以适合未來多地融合的消費新趨勢。

蔡先生最後指出，未來大灣區商業将呈現四大特征：城市消費站位差異化、高奢商圈多極布局、文藝驅動赴港漫步、及産商融合下的“灣區生活指南”。

最後的媒體交流環節，TBC拓樸思與各媒體進行了充分的現場交流。在聊到“内地品牌南下港澳将面臨哪些挑戰“時，TBC拓樸思表示，品牌南下雖是新潮趨勢，卻也面臨四個方面難點：

首先，産品標準的拉通對齊。港澳與内地在多領域的産品標準方面存在差異，如何協調這些差異使其适應不同市場，這将成為首要挑戰。

第二，租金成本的波動挑戰。因市場因素，香港商鋪租金現階段下滑，進入門檻相對較低，

但随着市場復蘇，租金勢必水漲船高，未來對店鋪的成本承受力也提出挑戰。

第三，供應鏈管理成本。尤其對于餐飲業而言，原材料供應成本的管控對品牌的可持續經營至關重要。

第四，服務標準的一致性。港澳客群在内地消費的重要原因是内地更優質的服務體驗，而如何确保其服務團隊在這方面的標準化輸出，也是一個重要的命題。

由左至右分别為：

拓樸思戰略顧問部總監蔡偉濤、拓樸思創始人王玉珂、拓樸思聯合創始人劉洋女士

除此之外，發布會也針對“上海和深圳商業發展差異化“、“大灣區一體化舉措”等進行深入交流。本次發布會吸引了逾30余家媒體及自媒體參與，並通過銥星雲商同步直播。

發布會現場部分嘉賓合影

欲了解本次發布會詳情，請關注TBC拓樸思官方網站：http://www.topbayc.com/

附：TBC拓樸思介紹——國内頂尖商業和産業服務機構

TBC拓樸思作為國内頂尖的商業及産業服務機構，致力于站在市場變革最前沿，為商業地産賽道注入具備創新特質的生命力，其作為創新産品背後的創新者，将始終踐行專業服務的最高標準，為客戶帶來确定的可持續競争優勢。

TBC拓樸思是國内頂尖的商業及産業服務機構。由多領域專業人員組成，專注行業咨詢20余年，始終站在市場變革最前沿，深度踐行專業服務的最高標準，确保客戶保持不斷增強的競争優勢。自成立以來，TBC一直是行業頭部企業及政府機構所信賴的服務機構。

TBC拓樸思核心業務由四大版塊構成：咨詢顧問、數據診斷、招商運營、大宗交易，涵蓋商用物業所有形态與全流程周期。拓樸思堅持繫統解決而非單點思維、全周期解決而非節點視角，致力于通過極致創新力幫助客戶獲得可持續增長的競争優勢。

部分代表項目：

- 深圳前海媽灣片區商業整體規劃

- 深圳華潤湖貝未來城商業規劃

- 深圳特發香蜜湖片區商業規劃

- 廣州長隆中央娛樂度假區規劃

- 西安大唐不夜城規劃及招商運營

- 北京大興國際機場商業規劃與招商

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