土地熱線 | 武漢270.24億推地 保利落子佛山、中海補倉沈陽

保利5.09億元摘得佛山博愛湖地塊 年内第七次加倉佛山

12月6日，保利華南旗下的佛山市南海區保獅置業有限公司以底價5.0888億元摘得南海獅山博愛湖闆塊的一宗占地逾5.8萬㎡的望湖宅地，折合樓面價9500元/㎡。

據悉，這是保利年内第七次落子佛山。根據保利公開的最新海報，該項目拟打造首座中式别墅住區。

順控城投置業14.37億元競得佛山大良商住地 緊鄰歡樂海岸

12月6日，據佛山市公共資源交易中心消息，佛山市順德區大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊由廣東順控城投置業有限公司競得，成交價格為143667萬元。

據了解，該出讓地塊緊鄰順德華僑城歡樂海岸PLUS。地塊出讓面積約78444.36平方米，分A、B、C、D、E五區，A、B區為宅地，用地面積為67899.76㎡，最大容積率為2.5，最大計容建面約169749.4平方米。C區為道路用地，D、E為公園綠地。

招商、中海、保利搶地 西安高新區1宗宅地溢價率15%待搖号

12月6日，西安市高新區挂牌出讓1宗49.533畝住宅用地，招商、中海、保利等十余家知名房企參與競買，進入搖号環節，将于12月7日通過現場搖号确定最終成交單位。

公告顯示，該宗地編号為“GX3-18-15”，位于高新區中央創新區經二十路以西、規劃十五路以南，淨用地面積33021.7平方米，土地用途為住宅用地，容積率2.8，成交土地總價138900萬元，土地單價2804萬元/畝，樓面價15023元/㎡，溢價率15%。

地塊位于高新11初和高新31小旁，目前項目附近有中建悅廬在售。

中海底價3.85億元摘得沈陽高深東路南-1塊地 樓面價5500元/㎡

12月6日，中海底價3.85億元摘得沈陽高深東路南-1塊地，樓面價5500元/㎡。

據觀點新媒體了解，該地塊編号為SYTJ202306008，位于渾南區，東至用地界線、南至全運北路北側規劃綠線、西至沈中大街東側規劃綠線、北至高深東路南側規劃綠線，土地面積35000.43㎡，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大于2.0，起始價5500元/建築平方米。

據悉，本次地塊繫中海于渾南拿下的第六塊地。

長發置業摘得長春八一水庫三宗住宅地塊 總成交32.93億元

12月6日，長春南關區八一水庫東岸3宗居住用地均被長春市長發置業有限公司摘得，且均為底價成交，成交樓面地價分别為4706元/㎡、4776元/㎡、4805元/㎡，總成交金額32.93億元，合計用地面積将近40萬㎡。

其中一地塊位于南關區芳草街八一水庫東岸，土地面積19.88萬㎡，成交樓面地價為4776/㎡。

另一塊位于南關區芳草街東國文醫院東，土地面積約14.83萬㎡，成交樓面地價4805元/㎡。

最後一塊位于南關區恒大禦峰南側，土地面積5.59萬㎡，成交樓面地價為4706元/㎡。

北京12月首拍入賬24億元 中鐵+興創聯合體19億落子大興

12月6日，北京開啟12月的第一輪土拍，共有位于大興的兩宗地入市競價，最終入賬24億元。

其中，大興國際機場臨空經濟區0105街區DX16-0105-6038地塊，由新航城以底價5億元摘得，成交樓面價約1.15萬元/平方米。

大興區黃村鎮DX00-0208-6021地塊，吸引了中鐵+興創聯合體、首開、住總3家報名參與。但三家開發商現場均未領取競價号牌，最終以線上最高19億元報價成交，競得人為中鐵+興創聯合體，成交住宅樓面價約2.71萬元/㎡，溢價率1.06%。

武漢270.24億元挂牌26宗涉宅地、5宗商用地 預計于12月26日出讓

12月6日，武漢發布武告字（2023年）28号土地拍賣出讓公告。

公告顯示，本次土拍共出讓房地産用地31宗，其中26宗為住宅類用地，5宗為商服類用地，總面積約153.04公頃，總規劃建築面積350.64萬方，起始總價約270.24億元，上述項目将于2023年12月26日舉行拍賣活動。

公告共推出住宅類用地26宗，土地總面積約138.76公頃，規劃建築面積323.23萬方，住宅供地覆蓋區域廣，其中江岸、江漢、硚口、武昌、漢陽、洪山等中心城區及黃陂、新洲、蔡甸、東西湖、經開（漢南）等新城區和開發區均有相應項目。

公告一並推出純商服用地5宗，兼顧了城市商業、教育、娛樂、交通設施等功能配套的完善。推出了位于硚口區古田四路的126号地塊和位于江漢區楚寶片的140号地塊等城市更新項目。

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