“創域共生”LuOne凱德晶萃廣場辦公樓正式啟用

7月14日，“創域共生”LuOne凱德晶萃廣場辦公樓（以下簡稱“LuOne辦公樓”）啟幕典禮圓滿舉辦，凱德投資（中國）商業管理首席執行官楊欽富、凱德投資（中國）商業及辦公樓管理副董事總經理梁耀華、凱德投資（中國）商業管理華東區董事總經理仇偉慶，政府部門、租戶、業界機構等各方代表和媒體出席活動，共同見證這座“城市綠洲”的完美亮相。

啟幕儀式現場，從左至右依次為：凱德投資（中國）商業管理華東區董事總經理仇偉慶、新加坡企業發展局中國華東區副司長楊燕儀、益普索（中國）咨詢有限公司大中華區總裁兼首席客戶官周曉農、凱德投資（中國）商業管理首席執行官楊欽富、上海市黃浦區金融服務辦公室黨組書記、主任楊國威、永業集團董事長戴金梁、上海市黃浦區打浦橋街道辦事處主任阮俊、小紅書行政負責人仲莉莉、格盛企業管理咨詢（上海）有限公司行政負責人楊晶、益普生中國公共事務與企業傳播負責人瞿敏

活動現場，凱德投資（中國）商業管理首席執行官楊欽富表示：“LuOne辦公樓是Moshe Safdie‘城市綠洲’靈感的最後一片拼圖，也是凱德集團在中國辦公樓市場多年打磨的又一力作。作為藝術與自然完美融合的創新城市商業空間，LuOne辦公樓憑借綠色生态、健康内核、智能科技的品質辦公體驗，以及優質服務、活力社群等多重優勢，吸引了如小紅書等行業領軍企業入駐，進一步推動了中央活動區價值崛起。未來，我們期待攜手更多優質企業，持續助力城市更新，創造更加繁荣的商業生态場域。”

凱德投資（中國）商業管理首席執行官楊欽富現場致詞

約45000平方米、35層的LuOne辦公樓已吸引包括互聯網頭部企業小紅書、新加坡企業發展局等衆多優質企業入駐，啟幕典禮現場，特邀租戶代表及凱德投資（中國）商業及辦公樓管理副董事總經理梁耀華等嘉賓共同參與主題讨論，探讨數字化時代企業該如何運用技術和平台打造共生策略，謀求可持續發展。

嘉賓參與主題讨論

與綠色共生 七座“空中花園”解鎖“有氧辦公”

延續建築與自然相融合的設計理念，大師Safdie打破了千樓一面辦公樓外觀，運用陽光、空氣等元素在160米的辦公樓宇中驚豔呈現了七座真實的生态花園。

LuOne辦公樓西南角特别設計為玻璃塔體，以每4層為單位挑高，形成多個獨立生态繫統空間——空中綠色垂直空間。種植培育4米高的鐵冬青樹及多樣綠植，7座生态花園垂直疊列于大樓一隅，宛如一座伫立在辦公樓宇間的溫室花園，将城市綠意自然地融入辦公樓中。

綠色垂直空間是集體驗、休息、洽談為一體“生活靈感”區域，更是寓意“想象靈感”的綠洲之樹。為在這里辦公的人們提供獨了一無二與自然零距離接觸的體驗，入眼皆是盎然的綠意與自然氣息，在激發創作靈感的同時，更能夠撫慰人們因工作産生的緊張焦慮情情緒。

與科技共生 智能生态賦能“可持續辦公”

LuOne辦公樓室内設計同樣由Moshe Safdie監制，從裝修選材、空調和過濾繫統、淨水設施，到設計創新、辦公室環境均延續綠色可持續發展的理念，衆多的“綠洲”環保設計讓LuOne辦公樓取得了LEED（2009 Core&Shell）GOLD 認證，現已獲得WELL core V2 GOLD項目中期認證。

從進入大堂便可切身感受這份綠意，辦公大堂挑高超過10米，内部種植數顆大樹，簡潔的形态下繼續延續着城市綠洲的理念。同時LuOne辦公樓公共電梯配置遠遠超出了超甲級寫字樓的電梯配比標準，引入道閘管理繫統、人臉識别、智能派梯等智能化設備，實現高效防控的同時給予更加便利的通勤體驗。

樓内配備PM2.5過濾新風繫統，保證空間内空氣質量的同時能夠時刻享受清新自然的空氣。以及利用Low-E玻璃幕牆實現最大限度的自然采光，進一步提升辦公的舒适度和體驗；通過雨水/冷凝水回收繫統和低流量節水型器具，在點滴間實現節能環保。

與城市共生 行業集聚促活區域“優質辦公”

作為中央活動區内雙地鐵上蓋項目，LuOne辦公樓地理位置優越，配套完善，不僅可快速通達各大核心商圈，近在咫尺的LuOne凱德晶萃廣場還可充分滿足辦公樓入駐企業員工日常餐飲、商務接待等多元需求。

辦公部分啟用後，LuOne商業部分的可出租面積将會随之擴大，位于辦公塔樓投影下的商業及室外空間将會為租戶提供更多餐飲、休閑選擇。

此外，LuOne辦公樓所處的馬當路商務區，周邊居住人口密度居于上海前列，互聯網、咨詢等行業的頭部企業入駐後，衆多高淨值居住人口及高端商務氛圍将使LuOne凱德晶萃廣場擁有商業、辦公協同升級潛力，助力提升區域商業能級，促進區域商業生态整體繁荣。

凱德集團進入中國市場近30年，一直不斷刷新辦公生态服務標準。本次LuOne辦公樓的亮相，是凱德探索未來辦公産品形态及服務理念的最新成果。未來，凱德将繼續憑借多業态資源及專業運營能力，打造高品質産品和服務，構築高效與美好並存的城市未來。

凱德集團

凱德集團（凱德）是亞洲知名的大型多元化不動産集團。總部設在新加坡，凱德的業務聚焦不動産投資管理和開發建設，投資組合遍及全球40多個國家的260多個城市。

凱德集團擁有成熟的業務生态繫統，具備全面的投資管理和運營能力，支持其不動産業務和平台建立橫跨不動産價值鏈的核心競争力。基于集團的綜合實力，凱德可以制定最優戰略，推動旗下凱德投資（上市的不動産投資管理業務）和凱德地産（私有化的開發業務）協同發展，為業務帶來競争優勢。

凱德将可持續發展作為其業務核心。作為一家負責任的企業，凱德致力于為業務所在地的環境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創造長期經濟價值。

凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的核心市場之一。目前，凱德在中國40多座城市管理約300個項目。契合新型城鎮化的趨勢，凱德持續創新産品和服務，致力于實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。

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