盛會回顧 | IFMA Global China 2022中國全球碳中和主題峰會完美落幕！

今年中國各地及世界許多地區都遭遇了超乎尋常的持續高溫，同時伴随着幹旱、洪水等極端災害性的天氣，讓全球都感受到了氣候變暖對人類社會的真實影響，也凸顯了碳中和的緊迫性。在此背景下，2022年9月8至9日召開的“2022IFMA中國全球碳中和主題峰會”可謂對這種緊迫性做出了及時的呼應。

在為期兩天的會議中，30多位來自全球各地的能效管理、設施管理專家與世界500強企業的設施管理專業人士齊聚一堂，從各自領域介紹了降低碳排放的最佳實踐。

中國建築節能協會武涌會長首先從區域城市化和綠色低碳化轉型的角度介紹了中國未來十年城鎮化的發展大趨勢，並向大會展示了過去十年來中國人均建築面積與人均建築能耗的變化。

他介紹道，由于碳鎖定效應和供暖燃料來源的依賴性，再加上體量巨大的建築總面積，建築領域碳達峰碳中和的“雙碳”目標達成面臨多種復合性的制約因素，因此中國政府在制定2030年前碳達峰任務目標過程中，對建築領域碳達峰提出了具體的四大方向共21項關鍵任務。

武涌會長最後還就中國在雙碳背景下實現建築能效提升的技術、標準和能力體繫等具體實施路徑做了分享。

而來自法國的生活質量服務領軍企業索迪斯集團的朱小青先生與葉律先生則從碳中和趨勢下企業設施管理的機遇與挑戰出發，分享了索迪斯通過提供數字化技術支持與綜合設施管理解決方案在工作中推進綠色低碳發展的經驗。

他們所展示的案例顯示，在索迪斯與某跨國企業合作的實驗室節能項目中，通過一繫列運營優化及技術改造手段，提高了實驗室能源效率、減少能源浪費，最終實現超額完成130萬歐元的節能量。

類似的案例在本次峰會的企業分享中也有很多，比如以提供多維度、高質量的綜合設施管理（IFM）服務著稱的埃頓集團（ADEN），則展示了其為成都西部智谷70萬方大型商業綜合體提供的數字化IFM服務所帶來的能源和運用成本及碳減排方面的成果。

埃頓集團總監孫桐先生指出，建築行業貢獻了全球碳排放量的40%，因此在設施管理、能源與環境，智能建築集成等各個層面優化建築環境是推動行業綠色變革的關鍵。

無獨有偶，來自世邦魏理仕（CBRE）和仲量聯行（JLL）的代表也都分享了其基于數字化技術的大型園區低碳化運營實踐。

在本次峰會上，我們注意到一個普遍的關注點是與會嘉賓對“可持續性發展目標”的高度認同感。首先是來自前任IFMA全球董事會成員並兼任IFMA研究委員會、IFMA 基金會和澳洲設施管理協會主席的Ballesty先生分享了其對具備可持續發展性的設施管理的發展歷程、現狀及未來的繫統性回顧，他比較性說明了《聯合國2030年可持續發展議程》 (SDGs)與國際設施管理領域權威性的ISO 41000族標體繫的對應關繫，指出在2018年發布的ISO 41001管理體繫標準 (MSS)中就有8個與SDG目標一致的内容。

同時，Ballesty先生也指出，實現向支持可持續性發展的變革絕非易事，需要FM行業遵守聯合國SDG目標體繫，重新界定未來設施管理的成功標準——兼具可持續性、復原力和适應性，並且重點考量宜居性和經濟性。

而作為企業最佳實踐，宜家中國的可持續發展總監Lennartsson先生在發言中也介紹了宜家中國乃至宜家全球首家發電量大于耗電量的商場——宜家天津東麗商場。根據宜家提供的數據，經過對太陽輻射效率的測算，該停車場通過加蓋17288平方米太陽能光伏闆，每年可自發559.7萬度電量，在滿足約515.6萬度商場預估年耗電量的同時還實現了余電上網，反哺當地社區和居民的電力網絡。據悉該商場每年可減少約4200噸碳排放，相當于每年為地球種植約23.3萬棵樹！

圖為宜家天津東麗商場太陽能光伏停車場

這些實踐嘗試不僅推動宜家向2030年達成氣候友好型企業邁進，也開啟了宜家全球可持續發展進程新篇章。

而來自美國北卡羅萊納大學的Smithwick博士則分享了其團隊通過對全球銀行、醫療和保險等不同行業對物業運營與維保的可持續性調研成果。他指出在新冠疫情後，以零排放為目標的可持續發展将成為設施管理的新趨勢。

本次峰會上另一大普遍性的行業共識來自于企業對ESG（環境、社會和公司治理）領域的關注和投入。來自美國的基礎設施全方位綜合服務企業AECOM的ESG項目負責人劉洋先生首先對中國境内ESG領域投資增長趨勢做了分析，他表示2021年ESG公募基金超過五千億元規模，相應的資産規模增長超過55%。接下來他還介紹了明晟指數（MSCI）ESG評級體繫和評估全球房地産及基礎設施ESG表現的國際機構GRESB的評價體繫等目前通行的ESG評價方式，並對企業ESG戰略的制定提出了自己的見解。

而來自索尼集團的高峰英紀先生也介紹了索尼制定的2050年實現“環境零負荷”的終極目標及“走向零負荷”的環境計劃。除了創造低碳環保的産品和服務，令人意想不到的是，作為一家國際性創意娛樂公司，索尼計算機科學研究所（CSL）研發的“協生農法™”（Synecoculture）利用地球生态繫統的自我組織能力，改變了傳統農業只種植單一種類作物的耕種方式。

通過高密度混種各種有用植物來構建生态，“協生農法”無需施肥及噴灑農藥，利用不同植物間以及植物與外界的相互作用使生态繫統達到有序自然生長的狀态。

無獨有偶，埃頓集團總監孫桐先生在發言中也進一步解釋了埃頓運用ESG思維，在技術服務數字化，特别是運用數字孿生為客戶的設施管理實現價值，提升财務業績的方法。

在本次峰會期間，IFMA中國還邀請了來自上海第十人民醫院、綠城服務、澳門管理學院、全球公寓管理集團、萊頓商學等的高層代表圍繞FM人才的職業發展、FM行業女性領導力發展等話題展開了多場圓桌對話讨論，為設施管理行業專業人士提供了多維度的交流與分享機會。

關于IFMA全球主題峰會

IFMA中國全球碳中和主題峰會是IFMA在全球範圍内主辦的繫列品牌會議的重要一站，峰會在為與會人士提供行業洞察分享、經驗交流的同時，也提供了充分的業務展示展覽機會。本次峰會期間，十余家企業在會場外設展展示，為與會人士打造了一個全方位了解行業動态的平台。

參 展 企 業

本次峰會的參展企業為：JLL、Aden、招商設施、華潤萬象生活、Sodexo、SUNON、ISS、ZHIAN、潘多拉、綠城服務、第二樹、智行者、萊頓商學和FacilityOne。

*企業展位排列不分先後

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