沈陽、西安城市觀點論壇。
陳淮發問：“十年，無論是沈陽還是西安，決定房地産走勢的究竟是政策還是市場？”
滿座房企老總回答皆曰：“市場”。
“如果是政策就能夠左右了這個行業的話，那我們用不着三天兩頭的國五條、國八條、國十條。”陳淮如是回應。
他續論：“在人們都說老百姓買不起房子的過程中，老百姓都買了房子；在政府咬牙跺腳，本屆政府要如何的時候，房地産市場按照固有的規律已發展到了今天。”
最後，他總結：“從2013年開始，過去政策掩蓋下的一些市場深層次矛盾逐步顯現出來，但市場的内在因素在逐步顯現。”
也許，市場回歸對于一個行業來說是最好的事。
智者告誡，企業決戰千里，行業要回歸到企業發展本質上去，做好戰略、做好産品、做好創新、做好管控、做好經營。
平均15%的利潤、保持25-30%的復合增長率，依然可以使一大批房企在偌大的中國市場長期穩步發展。
2014，市場，還是市場。
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撰文：陳詩濤
審校：勞蓉蓉
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