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一線城市當中,上海表現最為特殊,一是受供應增加,開發商以價換量的影響,上海總體租金出現小幅下滑趨勢;二是在今年錄得的40單寫字樓整售交易當中,有38單來自上海。
1月-11月廣州一手可售甲級寫字樓網簽面積31.3萬平方米,均價37,265元/平方米,價格同比上漲14.2%,其中天河區網簽均價44,956元/平方米,價格同比上漲12.7%。
與過去幾年比較,2015年的不同之處在于外來資金量将會大幅增加,因為機構投資者需要實現配置平衡。目前他們在亞洲的投資不算多,有必要在此地區提高房地産投資。
高力國際