由于雲計算業務占比持續提升，整體毛利率呈現下行趨勢。

中金普洛斯REIT累計公告的分紅金額超14億元，2023年至2025年的年化現金流分派率均保持在5%以上，依托高質量的資産組合及領先的市場化運營管理能力，業績穩定強韌，為投資人帶來了長期回報。

國内“内卷”看不到頭，順豐将目光望向海外。

從收入結構來看，進一步向持有型産業傾斜，商業收入占比同比提升11個百分點至約25%，推動毛利率同比提升7.62個百分點至27.42%。

順豐控股管理層認為，2026年盡管國際局勢的博弈可能會持續不明朗，但看到中國企業出海並且重塑海外供應鏈的決心依然非常堅定。

2025年新城控股實現營業收入530.12億元，歸屬于上市公司股東的淨利潤6.80億元，扣非歸母淨利潤6.14億元；公司整體毛利率為27.42%，年内並未于公開市場拿地。

2025年城投控股銷售情況有所下滑，或将影響之後的營收表現。

京東REIT業績穩健向好，並持續給投資人帶來高比例的、高頻次的現金分紅回報。

要從“物流基礎設施開發運營商”向“物流綜合服務商”轉型。

目前在還沒有正式投營的情況下，目前預租率大概在40%，符合當前的預期。“按照我們當時正常年份的一個預測，保守來看，大概這個項目一年能産生的營業收入大概在6-7個億。”

04号地塊于2025下半年已經開工，預計在2027下半年入市銷售；02号地塊已簽訂土地合同，意味着很快就進入到開發階段。

公募REITs方面，也在積極謀劃，将根據實際情況推進項目擴募。

期内中電光谷投資性房地産公允價值虧損金額達到9967.2萬元，上年為盈利452萬元。

未來物流基礎設施的領導者，将是那些能夠将實體資産運營能力、産業生态理解能力與資産循環能力深度融合的整合者。

2026年，萬國數據目標是實現超500兆瓦總新簽預訂量，其中60%-70%新業務來自AI領域。

目前選定了一個比種子資産更大的資産用于首次公開募股，目標是在2026年下半年完成資産注入。

公司所有主要客戶都在投資超大規模計算基礎設施，以支持人工智能的采用，數據中心需求在強勁復蘇。

項目業态較為復雜，對中標企業的能力有較高要求。

坂田天安雲谷、光明天安雲谷便是此次天安從駿業手中收購的項目。

唯一同時具備印刷電路闆（PCB）、光芯片和光模塊能力的供貨商，其合計約占AI服務器物料成本的9%-14%，在多數AI服務器中成本占比僅次于GPU。