歷史總是眷顧敢于重構規則者,建業集團也曾多次站在時代劇變的風口中。
漢國置業表示,此次虧損主要由于位于廣州北京南路的住宅項目預售單位所産生的物業銷售因延期竣工而延遲确認,導致公司收入大幅減少。
于出售事項後,應收淨額(經扣除贖回該物業的抵押而須償還的任何金額以及相關開支及費用後)約8.39億日圓(相當于約4200萬港元)拟全數保留在日本作未來投資用途。
林燕勝先生,60歲,負責集團整體财務管理,擁有豐富的銀行業經驗。他在恒生銀行有限公司任職21年,退休前最後職位為大中華區商業銀行業務總監及執行委員會成員。
漢國置業有限公司公告,王妍醫生已獲委任為公司非執行董事,周明祖先生已獲委任為公司獨立非執行董事;王承偉先生(主席及執行董事)及陳家俊先生(獨立非執行董事)已獲委任為公司薪酬委員會成員,即日起生效。
漢國置業董事會宣布,王承偉先生已接任公司主席並續任公司執行董事及提名委員會成員的職務。王先生亦獲委任為公司授權代表。
合營方同意向合營公司提供金額最高為23.50億日元(相當于約 1.29億港元)的額外資金(包括注資額及(倘需要)合營方及/或彼等各自的聯屬人士為取得任何外部融資而提供的擔保),及其中60%由漢國置業出資,金額為14.10億日元(相當于約7755萬港元)。
于2023年3月31日,該集團的計息債務總額約為港币61.53億元(2022年:港币55.7億元),債務總額中約26%(2022年:56%)歸類為流動負債。
原因為投資物業重估錄得之公平值虧減少,以及位于廣州持作産生租金收入的商業/辦公室大廈在竣工階段由發展物業轉撥至投資物業時,确認公平值收益。
其中載列有關持有及發展位于香港淺水灣南灣道豪華住宅項目以供銷售的合營安排的主要條款,
相關溢利下跌,是由于物業銷售溢利率下降,以及因出售中國大陸一項物業而于上一個報告期間錄得一次性出售收益港币2500萬元影響所致。
公告指出,收入下跌,主要是由于交付予客戶並确認為收入的物業單位減少所致。同時間,全幢租出的香港數據中心大樓的租期開始後,集團物業租金收入的貢獻提升,帶動相關溢利上升。
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