徐州3天挂牌23宗宅地 起拍總價超15.7億元

觀點網訊：9月24日，徐州主城區挂牌10宗宅地，起拍總價合計14.87億元。其中位于泉山區建國西路南、蘇堤路西的雲龍觀邸西地塊起拍總價1.18億元，起拍綜合樓面價7399元/平方米，拍賣時間為10月29日10時。

該地塊位于市中心七岔路口，為今年重點推介地塊，規劃由純住宅調整為商住混合用地。該地塊出讓面積10647.6平方米，容積率1.5，限高80米。地塊南臨雲龍湖，東臨雲龍公園，周邊有永安街小學、十三中、徐醫附院、大潤發超市等配套。

同批挂牌的泉山區桃花源濕地公園南C地塊出讓面積45800平方米，容積率1.2，起拍總價1.18億元，起拍樓面價3912元/平方米；雨潤市場北地塊出讓面積29990.1平方米，容積率1.4，起拍總價1.05億元，起拍樓面價2507元/平方米。

雲龍區翠屏山UP地塊出讓面積29408.3平方米，容積率1.7，土地用途為商住用地，起拍總價1.36億元，起拍綜合樓面價2710元/平方米。

鼓樓區挂牌6宗地。九里山地鐵站東C地塊起拍總價1.18億元，起拍樓面價3428元/平方米；九里馬洪路西B、C、E三宗地起拍總價分别為1.77億元、1.38億元、1.58億元，起拍樓面價分别為3692元/平方米、3693元/平方米、4091元/平方米，三宗地相連，其中E地塊容積率1.1，規劃為疊墅項目；萬寨港A、B兩宗地起拍總價分别為1.73億元、1.5億元，起拍樓面價均為2500元/平方米。

上述鼓樓區6宗地拍賣時間均為10月28日10時，泉山區兩宗地拍賣時間為10月30日10時，雲龍區地塊拍賣時間為10月28日10時。

9月23日，賈汪區挂牌5宗宅地，為賈汪今年首次挂牌住宅用地，其中賈汪城區3宗、工業園區1宗、耿集辦事處1宗，起拍總價合計8865萬元，起拍樓面價最低500元/平方米，最高1166元/平方米，均于10月22日拍賣。

加上9月22日挂牌的8宗地，徐州3天内共集中挂牌23宗宅地，起拍總價超過15.7億元。截至9月24日，徐州今年已拍出20宗住宅地塊，已挂牌待拍賣地塊達26宗。

根據8.28新政，新增地塊優先實行現房銷售；即便仍實行預售，也要封頂才能預售、竣備才能放款。

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