受宏觀環境和區域園區供給增加影響，出租率、租金較上年同期有所回落，但二季度已現企穩回升。
觀點網訊：9月24日，博時津開産園REIT召開2026年中期業績說明會。
天津泰達科技工業園有限公司、天津泰達産業園管理有限公司副總經理、董事總經理楊帆在業績會上提到，截至2026年6月30日，基礎設施項目總體出租率83.98%，實際出租面積約17.28萬平方米，上半年累計租金收繳率92.96%，平均含稅月租金48.57元/平方米。
受宏觀環境和區域園區供給增加影響，出租率、租金較上年同期有所回落，但二季度已現企穩回升：整體出租率環比回升1.11個百分點，平均月租金環比回升0.72%，其中天河數字産業園出租率環比回升1.76個百分點，大陸汽車定制廠房持續滿租、租金穩定、收繳率100%。
對于下一步的工作計劃，楊帆表示，将提前啟動續租、積極營銷並優化租賃方案、優化租戶結構、與外部機構合作提升服務黏性、通過設施升級與公共區域翻新做資産增值；全方位拓展招商渠道並挖掘潛在客戶；加強入駐客戶調研、以精細化服務提高黏性；提前啟動續租談判、據實調整招商策略；租金催繳常态化。
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審校：劉滿桃
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