樂乎公寓亞運村店近日開業，位于北京朝陽安慧橋東片區，共225間房，租金區間約5014元至7038元/月。2026年中調查顯示集中式公寓租住比例升至22%，行業機構化率仍低于10%。
觀點網訊：樂乎集團旗下樂乎公寓·亞運村店近日開業，項目位于北京市朝陽區北四環東路118号南側、安慧橋東片區，鄰近地鐵5号線惠新西街北口，距安慧橋東公交站步行約300米。
該項目為樂乎在亞奧闆塊的集中式公寓新作，共225間房，定位“獨居享樂主義生活社區”，面向城市獨居青年提供“私密度+高頻公區”的復合型租住産品。
租金方面，項目樣闆間已開放，租金區間約5014元至7038元/月，部分渠道顯示起租價約5060元/月，具體戶型結構與開業活動以項目公示為準。
背景方面，2026年中租客調查顯示，25—34歲群體是中國住房租賃主力，集中式公寓租住比例升至22%，較2025年同期提升10個百分點；整租獨居占比34%。
公區配套上，項目設置日咖夜酒吧台、共享廚房、健身房與瑜伽室、閱讀自習空間、拼豆手作區及會議室，覆蓋運動、辦公、社交與情緒放松等場景。
運營層面，樂乎将亞運村店納入集團全周期運營體系，運營重點包括以咖啡、調酒、手作及廚房活動提高公區使用頻次，以管家和店長承接報修與應急服務，以動态定價和續租權益管理出租率。
樂乎集團定位為租賃住房行業綜合服務商，業務覆蓋投資管理、開發建設管理、運營管理三大闆塊，旗下擁有樂乎公寓、樂乎青年社區、芷岸、懷庭、起程等品牌。
在集中式公寓機構化率仍低于10%的背景下，樂乎将亞運村店作為其面向業主與資方輸出獨居類産品的樣本項目。
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審校：楊毅
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