上海虹口區HK0021街坊（水電路“煤氣包”）調規獲批，核心HK0021-22地塊調為三類住宅用地，用地約4.76萬㎡、容積率2.24，住宅建面約10.66萬㎡。
觀點網訊：近日，上海虹口區HK0021街坊（水電路“煤氣包”）調規獲批。地塊西側為在建的20号線車站南路站，商業地下空間預留與軌交銜接，住宅、商場、綠地步行串聯。
核心HK0021-22地塊調為三類住宅用地，用地約4.76萬㎡、容積率2.24，住宅建面約10.66萬㎡，鼓勵按擡闆思路建設。
西側HK0021-23地塊為商業服務業用地，約4.27萬㎡、容積率2.70，規劃商業計容約11.53萬㎡。
該地塊位于虹口江灣鎮324街坊，水電路與車站南路核心路口，是虹口老牌儲氣工業用地。上世紀50年代建成投用，四座煤氣包長期承擔虹口北部居民供氣任務。随着上海全面普及天然氣，煤氣包停用閑置。歷經多年舊改規劃，2026年地塊完成全部拆除平整。
整體總建面約23萬方，包含超10萬方住宅、大型商業及辦公。住宅全部采用擡闆設計。
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