中信證券9月21日發布研報稱，新房銷售面積下降、二手房網簽面積增長，合計基本持平，需求真實存在，新增供給規模下降，房價已具備止跌基礎，京滬二手房價年内已止跌。
觀點網訊：9月21日，中信證券發布研報稱，房價已經具備了止跌的基礎，而京滬二手房價在年内已經實現止跌。
據該研報，房地産市場新房銷售面積下降，二手房網簽面積增長，合計基本持平，這說明房地産需求真實存在，但新增供給規模不斷下降。
研報同時提到，現房銷售政策推出後，相信新房供給還會邊際放緩。
價格與回報層面，研報指出，當前不少城市的房價收入比接近合理水平，租金回報率超過無風險利率，不少住房已經能夠實現月供低于租金，且租金水平穩定。
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審校：歐詩雅
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