君傲文旅兵馬俑館前服務區商業資産支持專項計劃（類REITs）獲上交所受理，規模4.01億元，底層資産為兵馬俑景區出口處配套商業服務區，項目處于“已反饋”階段，尚未完成發行。
觀點網訊：近日，君傲文旅兵馬俑館前服務區商業資産支持專項計劃（類REITs）獲上交所受理，規模4.01億元，底層資産為兵馬俑景區出口處配套商業服務區。該項目目前處于“已反饋”階段，尚未完成發行。
項目底層資産位于景區東出入口配套商業服務區，緊鄰秦皇大劇院，業态涵蓋餐飲、文創、旅遊攝影與文化演出。
客流方面，兵馬俑年接待遊客超200萬人次，景區瞬時承載量1.37萬人次、每日最大承載量6.5萬人次。
收益結構上，該項目打包的是景區出口商業物業的租金收益，收益來源相對集中，綁定商戶經營狀況。
項目原始權益人為杭州澤上企業管理有限公司，運營主體為西安君傲文旅發展有限公司。
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