9月21日上海九批次土拍入市，3宗地塊總起價120.9億元。其中，中海底價38.88億元競得黃浦老西門地塊，成交樓面價9.69萬元/平方米，剔除商業及公服建面後實際住宅起始樓面價10.88萬元/平方米，居黃浦區涉宅用地首位。
觀點網訊：9月21日，上海九批次土拍入市競拍，3宗地塊分别位于浦東金橋闆塊、黃浦老西門闆塊和靜安大甯闆塊，總出讓面積7.16公頃，總建築面積約17.9萬平方米，總起價120.9億元。
其中，黃浦區C010302單元271A-03地塊由中海以底價38.88億元競得，成交樓面價9.69萬元/平方米。
該地塊四至範圍為東至中華路，南至安瀾路，西至南文大廈、271A-02地塊，北至方斜支路，土地用途為普通商品房、商業用地，出讓面積0.85公頃，容積率4.7。
該地塊于8月17日公告挂牌，為黃浦區公開土地市場時隔5年多再次挂牌出讓的涉宅用地，住宅占比90%，商業占比10%且須由競得人全自持。
剔除商業及公服建面後，該地塊實際住宅起始樓面價已達10.88萬元/平方米，登頂黃浦區涉宅用地起始樓面價TOP1。
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審校：楊毅
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