新世界發展已向中國證監會及上交所提交證券投資基金注冊及上市申請，上交所9月19日出具受理通知書。分拆完成後公司間接權益将由100%降至20%，並預期認購已發行基金份額總數的20%。
觀點網訊：新世界發展9月20日早間公告，披露建議分拆及證券投資基金于上交所獨立上市的可能主要交易。
公告顯示，上交所已于2026年9月19日就建議分拆出具受理通知書。建議分拆涉及設立公開募集商業不動産投資信托基金，預期規模約人民币38.18億元，公司将認購該基金20%份額，預期認購價約人民币7.64億元，其余80%由外部投資者認購，預期總價約人民币30.54億元。
資産出售代價預期約人民币40.14億元，建議分拆完成後，公司于項目公司的間接權益将由100%降至20%，項目公司将不再為附屬公司。
新世界發展司預計從建議分拆獲得所得款項淨額約人民币32.40億元，将用于償還貸款及一般公司用途。此外，控股股東周大福企業已簽立不可撤回承諾，其持有約11.41億股股份（占已發行股本約45.33%），将在相關股東特别大會上投票贊成建議分拆（如有）。
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