新世界香港北角皇璇收逾3千票 超購26倍

觀點網訊：9月20日，周大福集團旗下、由新世界負責策劃的香港北角新盤皇璇加推3号價單，涉及30伙，折實售價610.8萬港元起，最快本周展開價單銷售。

項目截至當日下午3時已累收逾3,000個意向登記，以3張價單共110伙計算，超額認購26倍。

3号價單包括20伙1房、8伙2房及2伙3房，實用面積301至602平方呎，價單定價773.2萬至1,908.8萬港元，扣除最高折扣21%後，折實售價610.8萬至1,507.9萬港元，折實呎價20,292至25,048港元。

當中1房戶折實售價均低于670萬港元，8伙2房折實售價低于1,000萬港元。

皇璇位于北角熙和街1号，屬單幢式設計，樓高約29層，共194伙，實用面積277至1,465平方呎，提供1房至3房戶型，預計2027年12月31日落成。

9月19日，項目加推2号價單30伙，包括10伙1房、18伙2房及2伙3房，扣除最高21%折扣後，折實售價615.6萬至1,470.9萬港元，折實呎價19,481至24,434港元。

同日項目以招標形式沽出12伙，套現近3.47億港元，整批單位成交價介乎1,830萬至5,860萬港元，成交呎價29,000至42,000港元。

首張價單于9月17日公布，涉及50伙，以120天即供付款計劃計算提供最高折扣21%，折實售價595.6萬港元起，折實呎價18,848港元起。

9月19日傍晚，項目再加推2伙平台特色戶，将自下周三起以招標形式發售，分别為2樓C室1房單位及2樓D室2房單位，實用面積277及413平方呎，分别附連228呎及131呎平台。

新世界發展附屬子公司Sky Room (HK) Limited總監何家欣表示，由于港島區供應罕有，住宅租金持續創新高，項目首張價單較同區有所折讓，之後加推單位具提價空間。

發展商另設大手客優惠，同一買方或其親屬于同一時間購買2房或3房及1房單位，可獲額外15萬港元折扣；同時購入兩個2房或3房單位，每個指定單位可獲額外20萬港元折扣。

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