沈陽公用200萬元出售目標公司100%股權 標的年虧1.1億

觀點網訊：9月18日，沈陽公用發展股份有限公司（747.HK）于交易時段後與深圳市城堡世紀貿易有限公司訂立股份轉讓協議，有條件同意出售目標公司100%股權，代價為人民币200萬元。

根據協議，代價分兩期支付，各人民币100萬元：首期于協議生效後3日内支付，余額于工商登記變更完成後5日内支付。買方為獨立第三方，于協議日期由張澤濠全資擁有。

目標公司于協議日期為沈陽公用直接全資附屬公司，持有神農架賓館有限公司60%股權。交易完成後，沈陽公用将不再持有目標公司任何權益，其财務業績及資産負債不再綜合計入集團報表。

此前，目標公司于9月11日以人民币5,000元向獨立第三方出售深圳市中雅體育文化有限公司100%股權，該交易已于9月16日完成，不構成須予公布交易。

财務方面，目標集團2025年度除稅後虧損淨額約人民币1.10億元，2024年度約人民币3618.1萬元；2026年8月31日經調整未經審核綜合負債淨額約人民币6078.7萬元，資産總值約人民币8171.3萬元，負債總額約人民币1.43億元。

沈陽公用預期因出售事項确認收益約人民币3354.6萬元，所得款項淨額約人民币188萬元，将用作集團一般營運資金。

出售理由方面，神農架賓館項目位于湖北省神農架景區，酒店管理商磋商最後階段出現聲譽事件，2025年項目工地發生山泥傾瀉並産生額外建築成本；2025年國内旅遊人均消費較2024年下降，高端旅遊需求減弱。

神農架賓館有限公司持有約人民币1.017億元未償還建築款項，已接獲一名承建商催繳函。獨立估值報告顯示，神農架賓館于2026年6月30日公允價值約為人民币7960萬元。

由于一項适用百分比率超過5%但全部低于25%，出售事項構成須予披露交易。股份轉讓協議須待先決條件達成後方告完成，不一定落實。

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