開創電氣子公司承租海澱1064平方米辦公場所 租金總額246.19萬元

觀點網訊：9月18日，浙江開創電氣股份有限公司召開第三屆董事會第十一次會議，審議通過控股子公司燕谷（北京）機器人智能技術有限公司租賃辦公場所的議案。

根據決議，燕谷（北京）将與北京奧北領智物業管理有限公司簽署《房屋租賃合同》，承租其位于北京市海澱區寶盛南路1号院26号樓領智中心中樓7層的711、712、713、714号房屋，建築面積為1,064平方米，租賃期限為三年。

租賃期限自2026年11月1日起至2029年10月31日止，用途為辦公。租金總額為人民币246.19萬元，為含稅價，增值稅率9%。

租金支付方面，燕谷（北京）須于合同簽訂之日支付第一期房屋租金人民币22.51萬元；之後的租金采用期初先付方式，每三個月交納一次，即每年1月1日前、4月1日前、7月1日前、10月1日前交納下一期三個月租金。水電、網絡通訊等費用由乙方自行承擔。

公告顯示，本次交易不屬于關聯交易，不構成《上市公司重大資産重組管理辦法》規定的重大資産重組，在董事會審批權限範圍内，無須提交公司股東會審議。

交易對方奧北領智為有限責任公司（法人獨資），注冊資本50萬元人民币，控股股東為北京市海澱興華農工商公司，實際控制人為北京市海澱區經濟委員會。截至公告披露日，該公司不是失信被執行人，與開創電氣及前十名股東不存在關聯關系。

公告稱，本次租賃標的産權清晰，截至公告披露日不存在向銀行抵押的情況，不存在質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施。

開創電氣表示，本次租賃是為滿足控股子公司日常辦公所需，交易以市場價格為基礎，定價公允，不存在損害公司及全體股東特别是中小股東利益的情形。公告同時提示，本次租賃期限較長，合同履行可能受不可抗力及政策、市場等不确定因素影響，公司将加強風險管理和監控，确保租賃相關事宜平穩運行。

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