該酒店樓高32層，于2012年開業，共提供550間客房。凱德計劃在完成收購後，将這座酒店轉型為學生公寓，並以此作為其在香港拓展長租住宿業務的平台型項目。
觀點網 香港報道：9月18日，繼京東、華潤隆地、招商局等中資機構先後進場後，新加坡資産管理機構凱德投資（CapitaLand Investment）亦傳出正洽購上環一間中檔酒店，計劃改造成學生公寓，涉及金額約23億港元。
據了解，凱德投資此次瞄準的目標是位于上環德輔道西28号的宜必思香港中上環酒店。該酒店樓高32層，于2012年開業，共提供550間客房。凱德計劃在完成收購後，将這座酒店轉型為學生公寓，並以此作為其在香港拓展長租住宿業務的平台型項目。
凱德投資作為新加坡大型資産管理機構，此次出手亦顯示外資對香港長租住宿及學生公寓市場的興趣正在升溫。市場人士認為，将現有酒店改建為學生公寓，既可盤活存量物業，又能捕捉穩定的租金回報，預料類似轉型交易将陸續有來。
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