9月17日福州中樂投資有限公司以1.78億元競得長樂區2026航拍-3号宅地，土地面積18691平方米，按容積率上限2.0測算成交樓面價4761.64元/平方米，該地塊為保利在長樂布局的第三個項目。
觀點網訊：9月17日，福州市長樂區公共資源交易服務中心發布“長樂區2026年第二次拍賣出讓國有建設用地使用權結果”，福州中樂投資有限公司以1.78億元摘得2026航拍-3号地塊。
該地塊位于長樂區航城街道峽漳線南側、三鳳路東側，土地面積18691平方米（折合28.0365畝），土地用途為二類城鎮住宅用地。按容積率上限2.0測算，成交樓面價為4761.64元/平方米。據長樂區政府公告及媒體報道，該地塊出讓起始價為1.75億元，本次成交溢價率約1.7%。
核心指標方面，地塊容積率1.1-2.0，建築密度≤25%，綠地率≥35%，限高100米。出讓公告約定，地塊交地後6個月内開工，開工後2年内竣工。
地塊小學劃歸長樂區洞江小學龍津校區（在龍津校區正式投入使用之前，學生暫寄洞江小學就讀），初中劃歸長樂一中首占校區。
福州中樂投資有限公司成立于2021年6月11日，注冊地位于福州市長樂區首占鎮，法定代表人為薛帥，為福建保利投資發展有限公司全資子公司。
目前保利在長樂已開發保利招商海玥公館、長樂保利閱江台兩個樓盤。此次拿地後，保利将在長樂布局第三個項目。
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審校：楊毅
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