2026年9月15日，中海康養出席第九屆上海養老行業陸家嘴峰會，董事長常雲分享北京錦宸實踐：總建築面積5萬㎡、800余張床位，開業25天100位長者入住。
觀點網訊：9月15日，第九屆上海養老行業陸家嘴峰會在上海召開。中海康養受邀出席並發表主題演講。
中海康養董事長常雲以《中國養老變革期的中海實踐——中海康養·北京錦宸的創新模式》為題發表演講，圍繞“把地産行業積累的經驗和方法論，轉化為賦能養老的底層能力”，闡述中海康養如何以“三研合一”方法論推動養老項目從投資、産品到服務的升級。
常雲指出，地産行業過去熟悉的高杠杆、高周轉、高利潤模式，在養老行業需要轉換思路。不動産的核心價值是地段和空間，養老行業的核心競争力是服務和運營，兩個行業價值評判體系不同。
中海康養将不動産開發領域的“投研、客研、産研”方法論引入養老業務，形成“三研合一”體系。其中客研調研發現，68.5%的長者自主決定入住。
作為中海康養的代表項目，北京錦宸是央企在京首個開放式CCRC康養社區，總建築面積5萬㎡，設有800余張床位。項目于2026年五一前開放示範區，6月26日正式開業。
開業25天，100位長者入住；滿月時達到150位；目前正以每月約30位的節奏運營。
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