李家超公布施政報告及五年計劃 北都大學城擴容至逾1000公頃

觀點網訊：香港特區行政長官李家超公布2026年《施政報告》及香港首份五年計劃，北部都會區大學城以「一城五元素」為發展理念，總面積擴容至逾1,000公頃，其中300公頃列為「核心校園區」。

北都大學城規模一再升級，由最初規劃的60公頃加碼至100公頃。今年中，政務司司長陳國基表示，校園區增加兩倍至約300公頃。

三個大學城分别為新田大學城、洪水橋大學城及打鼓嶺大學城，涵蓋教育、科技、産業、人才和城市建設五個元素，将300公頃教育設施與毗鄰産業用地、保育區、康體文藝設施及社區串聯，優先推進新田及洪水橋建設，目標形成「産、學、研」深度融合的創新生态圈。

三個大學城對應不同産業與教育定位。新田大學城以醫學、生命健康科技、人工智能、機械人、微電子和新興産業發展作定位；洪水橋大學城以智能制造應用型專上教育及國際化人才培育中心作定位；打鼓嶺大學城将融入藝術和藍綠發展元素，並預留戰略發展空間。

洪水橋/廈村發展區大學城總面積由原規劃倍增至逾22公頃，劃分為3幅校地，面積介乎4.4至12.7公頃。最大一幅采用分期發展，首期約5公頃預計今年底完成平整，首批建築物最快2至3年内落成。

洪水橋大學城于2026年啟動校園區用地的分配工作，支持院校在2027至2028年率先進駐。港鐵屯馬線洪水橋站預計2030年啟用。

在進駐要求方面，進駐院校須自資發展，政府早前設立100億港元貸款額，不排除加碼，包括8間資助大學在内的專上院校共提交19份意向書。

河套香港園區去年12月正式開園，已有超過100家創科企業及機構陸續進駐，兩座濕實驗室大樓全數租出。第一期發展余下的八幅地塊将于年底前公布兩輪招標結果。

北都已預留30公頃土地建設先進建造業産業園，目標首批用地不遲于2028年上半年展開招標程序。政府同時向「人工智能資助計劃」注資10億元，支持香港人工智能研發院支撐前沿科研。

特區政府将積極推進建設首個在港國家制造業創新中心，由微電子研發院牽頭營運，目標是于2027年成立，助力國家在功率半導體領域取得領先地位。

此外，牛潭尾及新界北新市鎮大學城原有規劃分别為52公頃及40公頃，據知情人士透露，規模亦将倍增。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。