随着政府将推出首幅學生宿舍用地由市場競投興建新宿舍，該行相信未來學生宿舍将逐步發展成具規模及獨立性的資産類别，吸引更多長線資本及機構投資者參與。
觀點網 香港報道：9月16日，戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄就施政報告響應指，該行歡迎政府持續推動香港發展成國際專上教育樞紐，並透過「Hong Kong: Your World-class Campus」品牌推廣、加強海外招生，以及延長大灣區校園畢業生納入“留港／回港就業安排”等措施，進一步提升香港對國際學生的吸引力。随着來港升學的非本地學生持續增加，市場對學生宿舍及相關配套設施的需求預計将進一步上升，有助推動學生住宿市場長遠發展。
高偉雄表示，該行樂見政府積極推動“城中學舍計劃”，並已錄得41宗申請獲确認資格，涉及約10,800個宿位，反映市場對學生宿舍發展前景充滿信心。計劃為市場開辟寫字樓改裝為學生宿舍的新供應渠道，尤其在部分非核心區寫字樓空置率仍然偏高的情況下，有助釋放相關資産潛在價值，同時響應持續增長的學生宿位需求。
他指出，早期學生宿舍供應主要來自酒店改裝，惟随着旅客數字回升，酒店業主惜售，酒店改裝空間逐步收窄。“城中學舍計劃”适時為投資者提供另一選擇，有助推動商業物業活化及市場轉型。随着政府将推出首幅學生宿舍用地由市場競投興建新宿舍，該行相信未來學生宿舍将逐步發展成具規模及獨立性的資産類别，吸引更多長線資本及機構投資者參與。
為進一步加快市場供應，該行建議政府持續檢視及優化相關審批機制，包括研究以更靈活方式處理寫字樓改裝申請，在确保樓宇安全及營運標準的前提下，提升審批效率，鼓勵更多合适的商業物業參與改裝，支持香港建設國際教育樞紐及“留學香港”品牌發展。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載