中原地産九龍董事劉瑛琳表示，該價單折實平均呎價比同系第1期壓軸一輪銷售的價單有約5%折讓，比南昌站一帶的大型二手屋苑有約2成折讓，競争力十足。
觀點網訊：9月15日，華潤置地發展的香港西南九龍新盤叡璟II公布首張價單，涉及85個單位。
中原地産九龍董事劉瑛琳表示，該價單折實平均呎價比同系第1期壓軸一輪銷售的價單有約5%折讓，比南昌站一帶的大型二手屋苑有約2成折讓，競争力十足。
劉瑛琳稱，叡璟II戶型涵蓋一房至三房，首度推出三房套連儲物房及工作間連洗手間戶型，預計可吸引換樓客及家庭客。
根據公開資料整理，叡璟II共提供407伙，實用面積269至730方呎，由第5座（5A及5B）組成，預計關鍵日期為2028年12月25日。其中一房占105伙，兩房占140伙，三房占140伙，另設平台及頂層特色戶各11伙。
項目第1期叡璟I累計售出485伙，占全盤507伙近96%，套現近46.1億港元。第1期首張價單于8月公布，共102伙，折實平均呎價1.79萬港元，入場費529.8萬港元起。
整體市況方面，劉瑛琳表示，香港特區政府即将發布新一份施政報告，預計以促進經濟發展為主。本月多個一手新盤推出，暫錄700宗成交，預計全月一手成交量可達1500宗水平。
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