恒地紅磡映匯首輪售136伙後加推45伙 周三展開次輪銷售

觀點網訊：9月12日，恒基地産旗下紅磡映匯展開首輪銷售，暫錄得136伙認購。項目即日加推價單5号，共提供45伙單位，並定于9月16日進行次輪銷售。

加推單位中，折實最低呎價單位為6樓K室，屬一房間隔，呎價20,982港元；最低折實售價單位為6樓H室，同屬一房間隔，售價578.88萬港元。另有3伙單位以招標形式發售。

其他新盤方面，啟德海灣9月13日再錄4宗成交，包括1宗一房、2宗兩房及1宗三房單位，合共套現逾4,064萬港元。其中第1A座6樓A單位實用面積771平方呎，以1,738.8萬港元成交，呎價22,553港元。

華懋旗下薄扶林VICTORIA COAST于9月12日以招標形式售出A座30樓單位2，實用面積1,367平方呎，連車位成交價3,600萬港元，呎價約26,335港元，成交價及呎價均創項目新高。項目累售18伙，套現逾5億港元。

新世界發展旗下九龍塘滶蘊再售出3樓G5單位，實用面積868平方呎，售價3,472萬港元，呎價40,000港元。項目已累售67伙，套現逾28億港元。

新地旗下元朗錦田芊禦9月12日售出1伙，為第2座12樓H室，實用面積391平方呎，呎價15,238港元。項目自開售以來累計售出393伙，占可售價單單位逾91%，累積套現約21.5億港元。

太古地産旗下柴灣海德園9月13日錄得一宗兩房連一套房成交，實用面積573平方呎，成交價逾1,080萬港元，呎價18,932港元。

二手市場方面，中原地産十大屋苑過去周末錄得5宗成交，按周增25%或多1宗，零成交屋苑遞減至4個。中原地産亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場焦點仍落于一手新盤市場，近日推售的新盤折實價大多低于市價，吸引力大于二手屋苑，加上一手貨尾分布各區，可滿足不同區域客戶，令新盤銷情造好；相反二手叫價相對硬淨，競争力不及新盤，導致交投表現反復。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。