張江集團公告，将2022年銀團固定資産借款抵押物調整為兩處現房及地下車庫，賬面價值32.95億元，占2025年末淨資産316.38億元的10.42%；被擔保貸款總額26.9億元，2041年9月21日到期。
觀點網訊：9月11日，上海張江（集團）有限公司發布公告稱，公司将2022年向銀團申請固定資産借款的抵押物，由兩處土地使用權調整為兩處現房及地下車庫，合計抵押物賬面價值人民币32.95億元，占公司上一年末淨資産的10.42%。
根據公告，2022年張江集團向銀團申請固定資産借款，作為增信措施，先行以張江鎮103街坊87/1丘、87/2丘的土地使用權向貸款銀行提供抵押擔保；該地塊房産竣工取得房産證後，抵押物調整為南萃路68弄1-3号及地下車庫、博宇路55弄1-3号及地下車庫的現房抵押擔保。
公告顯示，截至2025年末公司淨資産為316.38億元，抵押物合計賬面價值32.95億元（截至2026年8月31日，未審計），超過公司上年末淨資産的10%。抵押物除本次抵押外無其他權利受限情況。
本次抵押的抵押權人為中國農業銀行股份有限公司上海自貿試驗區分行、中國建設銀行股份有限公司上海張江分行，被擔保債權金額為貸款總額26.9億元，到期日為2041年9月21日，抵押類型為不動産抵押。
公告稱，該抵質押已經過公司審批通過，因銀行借款融資而辦理，屬于公司日常經營所需，預計不會對公司正常經營和償債能力産生重大不利影響。
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審校：彭依柔
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