美聯物業9月11日發布數據，8月香港私人住宅平均呎租約40.88港元，按月升約0.81%，連升8個月；山頂南區買賣成交11宗，按月跌約35.29%，租務成交37宗；預期第三季呎租升約3%。
觀點網訊：9月11日，美聯物業發布山頂南區8月物業成交、租務數據及私人住宅租金走勢數據。
據美聯「租金走勢圖」，8月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約40.88港元，按月升約0.81%，已連升8個月，今年首8個月累升約5.55%。
美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯「租金走勢圖」，本季截至8月底私人住宅平均呎租按季已錄約2.17%升幅，逼近第二季約2.22%的升幅，預期9月呎租有力續升之下，第三季最終有機會進一步上升約3%，屆時将創近8季的季度最大升幅。
另據美聯物業山頂南區分行統計，8月山頂南區錄得約11宗買賣成交，較7月下跌約35.29%；成交金額約12.26億港元，較7月減少約51.64%。
租務方面，8月山頂南區錄得約37宗租務成交，較7月微減約5.13%；月租總金額約444.39萬港元，較7月增加約8.2%；平均呎租約59.8港元，較7月上升約13.33%。
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審校：李培英
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