福州9月9日第七場土拍為“8·28新政”後首場，3幅地塊均底價成交合計收金10.92億元；原計劃出讓5幅共239.77畝起拍價合計17.83億元，其中2幅于前一日取消出讓。
觀點網訊：9月9日，“8·28新政”後福州首場土地拍賣落槌。福州四城區第七場土拍原計劃出讓5幅地塊，其中2幅于前一日取消，剩余3幅均以底價成交，合計收金10.92億元。
此次土拍原計劃出讓5幅共239.77畝地塊，起拍價合計17.83億元。9月8日，福州市自然資源和規劃局發布公告，宗地2026-35号、38号取消出讓，當日土拍僅剩3幅地塊。
剩余3幅地塊均位于倉山區，吸引左海旗下福州市園開安築建設有限公司、福建榕發置地有限公司、福州市倉山區城市資源經營管理有限公司3家房企參與，最終各得一幅。
其中，宗地2026-36号、37号均為倉山區東嶺路西側、飛鳳山南側的宅地：2026-36号占地46359平方米，由福州市園開安築建設有限公司以5.63億元競得，成交樓面價9341.8元/平方米。
宗地2026-37号占地43120平方米，由福建榕發置地有限公司以4.95億元競得，成交樓面價10345.99元/平方米。
宗地2026-39号位于倉山區螺州路東側，為商業用地，占地7502平方米，由福州市倉山區城市資源經營管理有限公司以0.34億元競得，成交樓面價6474.46元/平方米。
對比上一場土拍3幅地塊悉數無人報名，本場3幅地塊均順利出讓。飛鳳山片區繼7月17日出讓4幅地塊後再次有地塊成交，累計出讓6幅共325.22畝。
截至目前，飛鳳山片區已發布13幅地塊控規，總面積706.65畝，除已出讓的6幅外，剩余7幅地塊将陸續推出。
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審校：楊毅
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