美聯物業數據顯示，香港十大新社區8月錄得152宗二手成交，較7月142宗回升約7%，結束連跌兩個月；今年首8個月累計2198宗，已達去年全年2330宗約94.3%。
觀點網訊：美聯物業數據顯示，8月香港「十大新社區」錄得152宗二手成交，較7月的142宗回升約7%，結束此前連跌2個月的走勢。美聯物業分析師岑頌謙表示，8月樓市氣氛回暖，購買力逐步釋放。
「十大新社區」由美聯物業研究中心将較具指標性的逾70個新晉屋苑按區域劃分而成，包括黃竹坑、康城、将軍澳南、啟德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃灣西及大圍。
累計口徑方面，今年首8個月「十大新社區」錄得2198宗二手成交，已達去年全年2330宗的約94.3%。同期十大傳統屋苑錄得1432宗成交，僅相當于去年全年2233宗約64.1%，按成交量計，「十大新社區」較十大傳統屋苑高出約53.5%。
分區表現上，8月「十大新社區」有7區成交宗數按月上升，升幅最大的黃竹坑上升約1.2倍；啟德增加約5成；南昌升約36.4%；宗數最多的康城錄35宗，按月升約16.7%；大圍升約1成；荃灣西及将軍澳南分别升約9.1%及約7.1%。
宗數下跌的3區中，元朗站跌約1成，白石角減約23.3%，仍以23宗排第二位；元朗南跌約3成。
呎價方面，8月「十大新社區」有7區按月下跌。将軍澳南及元朗南平均呎價分别跌約0.8%及約0.9%；大圍、元朗站、荃灣西跌幅介乎約1.4%至約1.6%；黃竹坑跌約2.1%；康城跌約3.7%。
呎價錄升的3區中，啟德升約3.1%；南昌及白石角分别升約2.1%及約1.5%。
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