香港置業研究部董事王品弟9月8日表示，今年首8個月香港一手錄13447宗成交，創7年同期新高；成交金額約1716億港元，同比升約36.7%，創一手銷售條例實施以來同期新高，貨尾盤為金額增長主要動力。
觀點網訊：9月8日，香港置業研究部董事王品弟表示，據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首8個月香港一手市場錄13447宗成交，略高于去年同期的13342宗，宗數創7年同期新高。
成交金額方面，首8個月錄約1716億港元，較去年同期約1255.5億港元上升約36.7%，金額創自一手銷售條例實施以來的同期新高。
按盤源劃分，首8個月全新盤成交錄6981宗，高于貨尾盤的6466宗；但貨尾盤成交金額約1049.2億港元，較全新盤約666.8億港元高出約57.3%。
單宗均價方面，貨尾盤平均每宗成交金額約1622.6萬港元，較全新盤約955.2萬港元高出約69.9%。
以金額劃分，在涉及"一約多伙"成交時以1宗計算，首8個月逾1000萬港元一手個案共錄4143宗，其中2929宗屬貨尾盤，較全新盤的1214宗高出約1.4倍，中高價物業成交不少屬貨尾盤，帶動整體一手金額走高。
分區域看，逾1000萬港元貨尾盤成交中，啟德以912宗居首，占約31.1%；首5區合計錄1927宗，占同類成交約65.8%。
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