中原地産數據顯示，2026年首8個月香港二手私人住宅買賣合約登記28,994宗，達2025年全年34,090宗的85%。港島、九龍、新界分别錄6,596宗、8,546宗、13,852宗；中西區、大埔及西貢跑赢大市。
觀點網訊：中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年首8個月香港整體二手私人住宅買賣合約登記量錄28,994宗，達2025年全年34,090宗的85%。
分區域看，港島首8個月錄6,596宗，達去年全年88%，比例在三個主要區域中最高；九龍錄8,546宗，達87%；新界錄13,852宗，只達82%。新界受細價新盤供應分流影響，500萬元或以下買賣宗數僅及去年全年71%。
按價格段劃分，受惠樓價上升及換樓客入市，全港1,000萬元以上成交已超越去年全年水平，501至1,000萬元達去年全年九成，500萬元或以下只及七成半。
18個區議會分區中，中西區表現最佳，首8個月整體宗數達2025年全年的98%，比例為18區最高；大埔及西貢分别達95%及91%，列第二、第三。南區、葵青、荃灣、北區及沙田首8個月宗數不足去年全年八成。
港島方面，中西區501至1,000萬元及1,000萬元以上成交分别高出去年全年17%及9%；南區500萬元或以下成交只及去年全年54%，整體宗數達79%。
九龍區中，深水埗、九龍城及觀塘首8個月1,000萬元以上成交分别較去年全年高出29%、1%及72%，三區整體宗數達去年全年88%、89%及87%。
新界方面，大埔受白石角及西沙Sierra Sea單位轉售推動，501至1,000萬元買賣高出去年全年30%；西貢因将軍澳高價買賣增多，1,000萬元以上買賣高出38%。葵青、荃灣、北區及沙田500萬元或以下成交全部未及去年全年七成，整體宗數僅達76%到78%不等。
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