盤面走弱與8月28日出台的房地産新政相關。
觀點網訊：9月7日，港股内房股短線走低，綠城中國、中國金茂跌近3%，華潤置地、旭輝控股集團跌2.5%，遠洋集團、龍湖集團跌超2%，世茂集團、建發國際集團、金輝控股等多數内房股跌超1%。
盤面走弱與8月28日出台的房地産新政相關。
新政要求現房銷售、提高預售門檻，被市場認為是行業系統性制度重構。現房銷售與提高預售門檻将使房企資金回收周期拉長，資産周轉率及内部收益率（IRR）面臨壓力。
該新政更多被視為利好銀行端，對房企影響偏中性，行業優勝劣汰或加速。
政策落地節奏方面，盡管此前市場對地方細則出台抱有期待，但招銀國際預計，地方試點細則需4至6周才能陸續出台。政策落地前的“真空期”内，市場情緒缺乏更多支撐。
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審校：徐耀輝
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