在兩到三年之後，這些改革大體上對信用具有正面意義，将制度化一個杠杆較低、更注重交付的房地産模式；随着交付風險降低以及融資與項目完工進度更趨一致，購房者、銀行和更廣泛的市場都将從中受益。
觀點網訊：9月4日，評級機構穆迪表示，中國宣布對房地産相關行業進行協調改革，徹底改革了實施超過二十年的監管框架，相關改革将重塑中國房地産生态系統的融資與信用風險。
穆迪指出，該政策組合收緊了預售要求，加強了預售資金的監管，推廣現房銷售，延長了房貸和開發貸款的期限，将房貸撥付延後至物業完工後，並引入了主辦銀行安排以及更廣泛的資本市場融資渠道。
穆迪預期，改革将對房地産市場及其主要參與者開發商、金融機構、地方政府和購房者産生深遠且長期的影響。
在未來12至18個月内，此過渡期将帶來成本並增加融資壓力，且各行業所受影響不均，較弱的開發商将面臨最大壓力。
穆迪同時認為，在兩到三年之後，這些改革大體上對信用具有正面意義，将制度化一個杠杆較低、更注重交付的房地産模式；随着交付風險降低以及融資與項目完工進度更趨一致，購房者、銀行和更廣泛的市場都将從中受益。
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