上海多家銀行明确，1991年前生人新辦理房貸不能申請40年期；存量房貸延期期限不超原貸款期限一半，合計不超40年。
觀點網訊：9月3日，據媒體報道，上海多家銀行明确，1991年以前出生的貸款人新辦理房貸時，已不能辦理40年期個人房貸。
交通銀行上海市分行表示，存量房貸可以辦理延期，延期期限不能超過原貸款期限的一半，且原貸款期限與延長期限合計不能超過40年。原來30年期的貸款可延期至40年，原來20年期的貸款最多延期至“20+10”年。
建設銀行上海市分行表示，客戶可通過建行手機銀行APP或線下向原貸款銀行申請延長貸款期限。多家銀行執行“貸款人年齡+貸款期限”不超過75年的標準，即新申請40年期房貸，貸款人需在35周歲前完成貸款發放。
對于存量房貸，由于貸款人年齡指貸款發放時的年齡，若當年發放貸款時客戶年齡不超過35歲，仍可将貸款延長至最高40年。
工商銀行上海某支行表示，其標準為“貸款人年齡+貸款期限”不超過80年。
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