上海市規劃和自然資源局公示黃浦區C020102單元096-2、097-4地塊即新天地天潤吉安項目規劃方案，拟建5.87萬平方米住宅及約1.45萬平方米商業。地塊2024年11月由新加坡豐隆集團與廈門聯發集團聯合體競得。
觀點網訊：根據上海市規劃和自然資源局官網顯示，黃浦區C020102單元096-2、097-4地塊（新天地天潤吉安項目）規劃設計方案正式公示，項目實施主體為新加坡豐隆集團與廈門聯發集團聯合體。
2024年11月1日，新加坡豐隆集團旗下的城泓（上海）投資有限公司以及廈門聯發旗下的上海聯智未來房地産開發有限公司聯合體作為實施主體拿下新天地這兩幅地塊。從商務標得分測算，投標價格預計是在88.3635-89.3635億之間，樓闆價約11.62萬-11.75萬之間。
規劃指標方面，西側96街坊容積率為3.46，規劃限高135米；東側97街坊容積率為1.35，保留了西北側的法藏講寺，並規劃了限高16米的風貌别墅以及其他配套設施。
建築方案上，該地塊拟建1幢40層超高層住宅（首層局部架空），以及2-3層别墅類産品。96&97街坊地塊規劃共将興建5.87萬平方米的超高層住宅、聯排及獨棟别墅，以及約1.45萬平方米的商業（建議建設酒店）。
區位上，該地塊基本被新天地連片豪宅區包圍，步行可達新天地和8、10号線老西門地鐵站。按上述規劃，該項目将在新天地核心區形成5.87萬平方米的住宅供應，涉及超高層、聯排及獨棟别墅等業态。
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