紅土創新鹽田港REIT披露2026年中期報告，上半年底層資産綜合出租率94.64%，實現收入人民币5,793.81萬元，可供分配金額人民币4,216.32萬元，完成分紅人民币2,116.09萬元，分紅比例99.99%，現金流分派率4.00%。
觀點網訊：9月2日，紅土創新鹽田港REIT（基金代碼：180301）披露2026年中期報告。2026年上半年，該基金底層資産綜合出租率穩定在94.64%，租金收繳率保持近100%，實現收入人民币5,793.81萬元。
同期，紅土創新鹽田港REIT可供分配金額人民币4,216.32萬元，根據6月30日二級市場價格基準計算的現金流分派率為4.00%。
分紅方面，上半年已完成一次分紅，金額達人民币2,116.09萬元，分紅比例為99.99%。上市以來，該基金累計分紅十次，總分配金額超人民币4.15億元。
運營方面，上半年新簽租約面積達40,652.20平方米。據世邦魏理仕報告，鹽田保稅區2026年上半年末整體空置率約在20%，該基金綜合出租率高于所在片區平均水平。
客戶結構方面，截至2026年上半年底，園區内服務的近30家客戶中，高度依賴美國單一市場的客戶面積占比不足10%。
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審校：楊嘉英
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