2026年8月廣州市二手住宅網簽8624套、85.80萬平方米，環比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增長0.17%和1.32%；花都區環比增幅5.19%為外圍區域最大，按揭付款網簽占比降至35.60%。
觀點網訊：8月1日至8月31日，廣州市二手住宅網簽套數和面積分别為8624套和85.80萬平方米，環比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增長0.17%和1.32%。根據廣州市房地産中介協會發布的2026年8月廣州市二手住宅市場交易月報，由于極端天氣增多以及大量市民暑假出遊，正值傳統淡季的8月廣州二手住宅市場表現一般，網簽套數和面積環比基本平穩。網簽量以二手房買賣合同發起時間為口徑統計，並非最終過戶數據。
分區域看，番禺、南沙和增城等外圍區域網簽套數環比增長，外圍區域合計網簽4179套，環比增長2.93%，其中花都區增幅為5.19%。中心城區合計網簽4445套，環比下降3.33%，其中僅越秀區和黃埔區增長，增幅分别為4.50%和2.89%，其余四區均下降。
面積區間方面，90-120㎡網簽占比環比提升0.26個百分點，60-90㎡提升0.21個百分點，60㎡以下占比下降0.28個百分點。付款方式方面，按揭付款網簽占比降至35.60%，環比下降3.25個百分點。
活躍闆塊方面，黃埔區府、同德圍-羅沖圍和康王路位列前三，分别網簽147套、140套和110套。活躍樓盤方面，金碧花園、光大花園和嶺南新世界位居前列，分别網簽35套、29套和29套。其中光大花園環比增長52.63%，嶺南新世界增長61.11%，富力廣場增長81.82%。
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審校：楊嘉英
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