9月1日，保利以起始價13.824億元底價摘得西安新城區幸福林帶東方廠片區5宗連片地塊，總面積176.686畝，地上計容建面超25.49萬平方米，名義樓面價約5424元/平方米，零溢價成交。
觀點網訊：9月1日，西安新城區幸福林帶東方廠片區5宗連片地塊挂牌出讓，保利發展以起始價13.824億元底價摘得全部地塊。
該批地塊位于幸福南路東側、華山鐵路專用線西側、新興南路北側，處于幸福林帶南端原東方廠核心區，總面積176.686畝。
地塊構成方面：2宗純住宅共109.67畝，容積率1.2至2.5；1宗商住混合用地49.1畝，容積率1.2至2.0；2宗商業用地共17.92畝，容積率不大于1.0、限高24米。地上計容建面超25.49萬平方米，名義樓面價約5424元/平方米。
出讓條件還包含多項配套義務：需代建45班九年一貫制學校，首期同步建設並無償移交；修建並移交83.657畝城市道路和11.221畝公共綠地；投資修繕運營1棟E字型蘇式老廠房，這也是西安土拍史上首次将工業遺存修繕運營寫入硬性條件。
東方廠始建于1952年，是國家“一五”計劃蘇聯援建156項重點工程之一。該E字型廠房是這條工業走廊上僅存的時間坐標。
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