8月31日，天津濱海新區集中挂牌三宗住宅用地，總出讓面積約5.85萬平方米，起拍總價合計7.629億元，分布于經開區天堿闆塊、濱海高新區海洋科技園及塘沽老城區，将于9月30日摘牌。
觀點網訊：8月31日，天津濱海新區挂牌三宗住宅用地，總出讓面積約5.85萬平方米，起拍總價合計7.629億元，地塊分布于經開區天堿闆塊、濱海高新區海洋科技園及塘沽老城區，将于9月30日正式摘牌。
津濱開（挂）2026-3号地塊位于經開區旭晨路以西、解放路以北，用地面積19520.59平方米，容積率≤2.7，地上建築面積約52705.59平方米，挂牌起始價49310萬元，折合樓面價9356元/平方米。該地塊土地用途為城鎮住宅、商業用地，出讓年限為城鎮住宅70年、商業40年。地塊北側為6月末成交的卓宸盛川地塊，彼時成交樓面價9367元/平方米。
津濱高（挂）2026-3号地塊位于濱海高新區海洋科技園，用地面積23235.92平方米，容積率≤1.5，地上建築面積約34853.88平方米，挂牌起始價17800萬元，折合樓闆價約5107元/平方米。該地塊土地用途為城鎮住宅、商業用地，出讓年限為城鎮住宅70年、商業40年，系此前堯山道地塊調規後拆分出的居住用地之一，目前海洋高新區有5個新盤在售。
津濱塘（挂）2026-5号地塊位于塘沽洞庭路以西、德揚道以南，用地面積15706平方米，容積率1.2，地上建築面積約18847平方米，挂牌起始價9180萬元，折合樓面價約4871元/平方米。該地塊土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，距離地鐵9号線泰達站不遠，為低密住宅用地。
此次供地為中央房地産新政出台後濱海首輪集中供地。6月底濱海多宗土地曾溢價成交，時隔三個月重啟供地，該批地塊成交情況将影響濱海新區下半年土地供應節奏。
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